10. Elvetia
• Cu cat s-au scumpit casele: 2,19%• Cresterea PIB (2010): 2,6%
• PIB (2010): 324,5 miliarde dolari (locul 38)
Sunt mai multe motive pentru care tranzactionarea bunurilor imobiliare a functionat in Elvetia. Aici ar fi vorba despre o rata scazuta a dobanzilor, care a stimulat cresterea puternica a vanzarii, precum si faptul ca Elvetia este considerata un “paradis sigur” de catre strainii mai instariti.
Vezi in slide-urile urmatoare o lista a tarilor in care activele imobiliare sunt in crestere.
9. Franta
• Cu cat s-au scumpit casele: 4,65%• Cresterea PIB (2010): 1,5%
• PIB (2010): 2,145 trilioane dolari (locul 10)
Pretul locuintelor in Franta a scazut cu 1,71% anul trecut, vanzarile crescand in acest an cu 4,65%. Piata imobiliara din hexagon a avut o evolutie mai buna decat alte natiuni europene cum ar fi Spania si Portugalia, in timpul crizei datoriilor.
8. Estonia (Tallin)
• Punctul de crestere al vanzarii caselor: 4,94%• Cresterea PIB (2010): 3,1%
• PIB (2010): 24,69 miliarde dolari (locul 113)
In Tallin, capitala Estoniei s-a vazut recent o crestere a preturilor locuintelor – o schimbare majora de la scaderea de 0,66% din 2010. Tara a aderat la zona euro la inceputul acestui an si trecerea la moneda euro a crescut inflatia in masa, ceea ce ar fi tinut piata in loc.
7. Singapore
• Cu cat s-au scumpit casele: 5,27%• Cresterea PIB (2010): 14,5%
• PIB (2010): 291,9 miliarde dolari (locul 41)
Valoarea proprietatilor este influentata de cresterea PIB in Singapore, situand statul asiatic printre cele mai rapide cresteri din tarile dezvoltate sau cele aflate in dezvoltare.
6. Israel
• Cu cat s-au scumpit casele: 5,4%• Cresterea PIB (2010): 4,6%
• PIB (2010): 219,4 miliarde dolari (locul 52)
Israelul este centrul de tehnologie si biotehnologie din Orientul Mijlociu, venitul pe cap de locuitor fiind mare. Turismul aduce de asemenea un plus PIB. Populatia Israelului este in mare parte concentrata in mai multe orase. Acest lucru tinde sa conduca la o crestere a valorii pietei imobiliare.
5. Norvegia
• Cu cat s-au scumpit casele: 5,93%• Cresterea PIB (2010): 0,4%
• PIB (2010): 255,3 miliarde dolari (locul 47)
Norvegia poate fi o tara extinsa din punct de vedere geografic cu 150. 000 de kilometri patrati, insa o treime din cele cinci milioane de oameni traiesc in cele cinci mari orase.
PIB al Norvegiei este al doilea pe cap de locuitor dintre cele 39 de tari analizate de catre publicatia 24/7 Wall St.
4. Taiwan
• Punctul de crestere al vanzarii caselor: 6,43%• Cresterea PIB (2010): 10,08%
• PIB (2010): 821,8 miliarde dolari (locul 19)
Prosperitatea in curs de dezvoltare a Taiwan continua sa se bazeze pe capacitatea natiunii de a proiecta si fabrica electronice. Tara este cunoscuta ca unul din “Cei patru dragoni asiatici”, ce include state precum Singapore, Coreea de Sud si Hong Kong.
3. Tailanda
• Cu cat s-au scumpit casele: 7,75%• Cresterea PIB (2010): 7,8%
• PIB (2010): 586,9 miliarde dolari (locul 25)
Cresterea relativ puternica a PIB este doar unul din motivele pentru care piata imobiliara este infloritoare in Thailanda. Guvernul a stabilit mai multe programe pentru a promova industria de acest fel, in special prin imprumuturi cu dobanda zero.
2. Brazilia Sao Paulo
• Cu cat s-au scumpit casele: 19,5%• Cresterea PIB (2010): 7,5%
• PIB (2010): 2,17 trilioane dolari (locul 9)
Inflatia in Brazilia a fost relativ ridicata in ultimii doi ani din cauza cresterii salariilor. Cererea de bunuri si servicii, aflata in crestere, a creat presiuni inflationiste in statul sud-american.
1. Hong Kong
• Cu cat s-au scumpit casele: 19,76%• Cresterea PIB (2010): 6,8%
• PIB (2010): 325,8 miliarde dolari (locul 37)
Hong Kong-ul a continuat cresterea rapida anul trecut, cu o economie in expansiune cu 6,8%. Este o importanta “frontiera” de export pentru China, dimensiunea geografica a orasului si a imprejurilor este atat de mica incat constructia de imobile noi este foarte dificila.
