Wall-Street
Profil  /  Logout
  
  • HOME
  • Actual
    • Economie
    • Social
    • International
    • Live-Text
    Ponta: Nu au mai fost evolutii negative pe curs, verificam sa nu apara fluctuatii la carburanti
    Ponta: Nu au mai fost evolutii negative pe curs, verificam sa nu apara fluctuatii la carburanti
  • Investitii
    • Finante - Banci
    • Piete de capital
    • Money
    • Educatie Bursiera
    • Curs Valutar
    Numarul companiilor care acorda pensii facultative angajatilor a scazut cu 8% in 2011
    Numarul companiilor care acorda pensii facultative angajatilor a scazut cu 8% in 2011
  • Business
    • Companii
    • Real Estate
    • Auto
    • Start Up
    • Legal Business
    • Cariere
    Milionarul Sandor: "Statul este cel mai prost dezvoltator". Cum comentati?
    Milionarul Sandor: "Statul este cel mai prost dezvoltator". Cum comentati?
  • IT & MEDIA
    • IT & C
    • Media & Pub
    • New Media
    Network One Distribution vrea o crestere de 10% in pe segmentul laptopurilor
    Network One Distribution vrea o crestere de 10% in pe segmentul laptopurilor
  • Lifestyle
    • Turism
    • Lifestyle
    • YourMoney
    TAP Portugal va opera curse directe Bucuresti Lisabona
    TAP Portugal va opera curse directe Bucuresti Lisabona
  • Special
    • Catalog
    • Quiz-uri
    • Revista Wall-Street
    • Wall-Street Lunch
    • Afacerea Mea
    Lunch cu cel mai curajos CEO din asigurari: Despre leadership, viata de expat si calatorii
    Lunch cu cel mai curajos CEO din asigurari: Despre leadership, viata de expat si calatorii
  • Opinii
  • Conferinte
  • Asigurari RCA
2 euro donati prin sms la 858 = 4 euro pentru nou-nascutii de la Spitalul Marie Curie

Wall-Street » Business » Real Estate » Top 5 lucruri pe care o...

Articol
comentarii (0)

Top 5 lucruri pe care o companie trebuie sa le stie cand isi schimba sediul

Sorina Negrila, 20 Nov 2009
Tweet

In piata de birouri, ultimul an a adus chirii in scadere si o rata de neocupare in crestere, companiile putand acum sa isi aleaga un spatiu mai bun, in conditii financiare rezonabile. Horatiu Florescu, presedintele companiei The Advisers/Knight Frank, a explicat, pentru Wall-Street, care sunt cele mai importante lucruri de care trebuie sa tina cont o companie atunci cand isi relocheaza activitatea.

Slide 2 / 6
 
  • 5. Fa o comparatie intre cladiri
  • 4. Cum se masoara spatiul
  • 3. Ce mai plateste pe langa chirie
  • 2. Clasa B nu inseamna neaparat o chirie mai mica
  • 1. Tipul de spatiu. Ce inseamna clasa A
  • S-ar putea sa te intereseze...
 

4. Cum se masoara spatiul

4. Cum se masoara spatiul
O componenta importanta in alegerea unei cladiri pentru un chirias ar trebui sa fie cum se masoara spatiul, cat si ce spatii comune se platesc in proiectele care se compara, rolul agentului fiind acela de a-si sfatui clientul cu privire la toate aceste aspecte.

In proiectele de clasa A din Bucuresti, spatiile comune variaza intre 3% si 20% din suprafata proiectului, insa majoritarea cladirilor de clasa A folosesc un coeficient pentru spatiile comune echivalent cu 5%.

„Orice companie trebuie sa se uite la cum se masoara spatiul si, mai ales, la cat de eficienta este cladirea respectiva. Nu conteaza neaparat chiria pe metru patrat, ci numarul de oameni care pot lucra in acel spatiu, cat platesti pentru acei oameni”, afirma Florescu.

El da exemplu o companie cu 100 de angajati. Intr-o cladire cu o eficienta sporita, chiriasul poate avea nevoie de o suprafata inchiriabila de 1.000 mp, dar pentru acelasi numar de oameni, intr-o alta cladire, poate avea nevoie de 1.200 mp.

"Chiar daca intre doua cladiri diferenta de chirie este de 1 euro/mp/luna, datorita eficientei unei cladiri, suprafata folosita de acelasi numar de oameni poate fi mai mica si astfel chiriile lunare devin similare”, explica oficialul The Advisers/Knight Frank.

  2/6  
Mai multe despre...
Horatiu Florescu, spatii de birouri, The Advisers, Knight Frank

Articole similare cu "Top 5 lucruri pe care o companie trebuie sa le stie cand isi schimba sediul"

  • Birourile din fostul PGV Tower au atras primul chirias, dupa o renovare de 7 mil. euro
  • Fostul sediu al Ambasadei Siriei va fi transformat in liceu privat
  • Cum arata “casa” unui dezvoltator care a construit 1.500 de apartamente

Comenteaza articolul "Top 5 lucruri pe care o companie trebuie sa le stie cand isi schimba sediul"

Opinia cititorilor nostri este importanta pentru noi, Wall-Street incurajand publicarea comentariilor voastre. Pe site urmeaza sa isi gaseasca locul numai comentariile pertinente, on-topic, prezentate intr-un limbaj civilizat, fara atacuri la persoane / institutii. Ne rezervam dreptul de a elimina orice comentariu care nu corespunde acestor principii, precum si de a restrictiona accesul la comentarii utilizatorilor care comit abuzuri grave sau repetate.

topul saptamanii
  • Cum arata “casa” unui dezvoltator care a construit 1.500 de apartamente
  • Renasterea unui proiect rezidential: Cum vinde Bucsaru vilele din Green City
  • Fratii Cristescu construiesc birouri cu fonduri europene: Bancile sunt rezervate fata de proiectele imobiliare
  • Palatul lui Videanu din curtea bisericii
  • City Mall se pregateste de marea transformare: Doar cateva magazine mai sunt deschise
Publicitate:
iPhone WS
Publicitate
 
Wall-Street SATI
  • Contact   |   Redactie
  • Termeni si conditii
  • Acord de Confidentialitate
  • Publicitate

© 2005 - 2012 InternetCorp SRL Toate drepturile rezervate.

  • Sectiuni

  • Economie
  • Social
  • Finante - Banci
  • Piete de capital
  • IT & C
  • New Media
  • Media & Pub
  • Real Estate
  • Companii
  • Turism
  • Auto
  • International
  • Suplimente

  • Start Up
  • Cariere
  • Money
  • Legal Business
  • Lifestyle
  • YourMoney
  • Resurse

  • Comentarii/
  • Galerii
  • Live Text
  • Chestionare
  • CashOut
  • Catalogul wall-street

  • Consultanta (928)
  • IT&C (860)
  • Publicitate (790)
  • Servicii profesionale (593)
  • Industrie (465)
  • Imobiliare (456)
  • Transport & cargo (348)
  • Turism (300)
  • Auto (282)
  • Finante-Asigurari (246)
  • Birotica & mobilier (239)

Social Media

  • Wall-Street pe FacebookWall-Street pe Facebook
  • Wall-Street pe TwitterWall-Street pe Twitter
  • Wall-Street rss feedWall-Street prin RSS