Anul 2017 se anunta unul intens in privinta dezvoltarilor de noi proiecte comerciale, asa cum reiese din analiza Wall-Street PRO, iar cele mai importante dezvoltari vor avea loc de aceasta data in orasele secundare, precum si in cele tertiare.
Dezvoltarile de profil au loc si datorita numarului tot mai mare al chiriasilor care isi doresc sa isi extinda activitatea si in alte regiuni ale tarii, Romania fiind o piata foarte interesanta pentru retailerii internationali.
„Cresterea consumului din ultimii doi ani s-a reflectat direct in cifrele de afaceri ale retailerilor deja prezenti in Romania, iar succesul acestora este un foarte bun reper pentru cei care se uita sa intre in viitorul apropiat pe piata noastra. Piata de moda are in continuare un potential bun, in special pentru brandurile destinate consumatorilor cu venituri medii, atat in Bucuresti cat si in orasele principale din tara. pe langa proiectele anuntate deja in Brasov, Timisoara si Cluj-Napoca, din punctul nostru de vedere nu mai este loc de noi centre comerciale traditionale, data fiind puterea de cumparare din aceste orase. Cu toate acestea, o parte din aceste orase ar mai putea sustine noi dezvoltari pe segmentul de parcuri de retail”, a declarat Daniela Popescu (foto mai jos), senior associate retail agency in cadrul companiei de consultanta imobiliara Colliers.
Citeste si:
Specialistul din piata de retail estimeaza ca focusul in perioada urmatoare va fi pe orasele din categoria de 100.000 – 250.000 de locuitori, si aici exista o directie spre Satu Mare, Ramnicu Valcea si Targu Mures, care mai pot sustine noi dezvoltari de centre comerciale.
„Toate cele trei orase sunt deja vizate de NEPI cu cate un proiect planificat. Anul 2017 va aduce proiecte noi in special in orase neacoperite inca de centre comerciale moderne. Dintre acestea, in 2017, orase precum Cluj-Napoca, Galati, Oradea, Sibiu, Satu Mare, Ramnicu Valcea, Bistrita si Vaslui ne asteptam sa fie in prim plan in ceea ce priveste livrarile anuntate. Anul viitor vom vedea mai putine noi proiecte in orasele mari din Romania, noul val concentradu-se spre orasele secundare ale tarii, unde se vor inaugura centre comerciale, retail parcuri sau se vor extinde cele deja existente, cum este cazul centrelor din Sibiu sau Galati”, a mai precizat Daniela Popescu, pentru Wall-Street PRO.
Citeste si:
Cele mai importante proiecte care vor fi livrate pe piata in 2017
Peste 230.000 mp de proiecte livrate in 2016
In anul 2016 au fost livrati peste 230.000 mp in total, incluzand recent inauguratul Shopping City Piatra Neamt.
„Cea mai mare pondere in livrarile din 2016 o au avut-o centrele comerciale din Bucuresti, Parklake Plaza si Veranda. In acest moment, Bucurestiul se bucura de o oferta generoasa de centre comerciale, dar ar putea sustine in urmatorii 2-3 ani inca un proiect major, daca luam in considerare pe viitor un ritm de crestere al puterii de cumpararsimilar cu cel inregistrat in ultimii 2 ani. Exista in continuare oportunitati pentru devoltatori, insa este necesara o abordare mult mai flexibila si o analiza detaliata a ofertei si a performantei centrelor comerciale existente pentru a identifica potentialul viitor”, a mai precizat managerul Colliers International.
Citeste si:
In opinia sa, traficul din centrele comerciale a crescut in anul 2016, fiind impulsionat de imbunatatirea apetitului pentru consum al populatiei.
„Componenta de entertainment a inceput sa joace un rol diferentiator pentru atragerea clientilor. Consideram ca spatiile comerciale se vor concentra tot mai mult pe elemente de entertainment, incercand astfel sa imbunatateasca experienta consumatorului”, a conchis Daniela Popescu.
Cele mai mari proiecte comerciale livrate pe piata in 2016
Calculator Salariu: Află câți bani primești în mână în funcție de salariul brut »
Te-ar putea interesa și:
