Totusi, pretentiile vanzatorilor din marile orase ale tarii, acolo unde au loc cele mai multe tranzactii, au inceput sa se diminueze, atat pe segmentul vechi, cat si pe cel nou – exceptie facand (in cel din urma caz) doar Constanta si Timisoara.
Timisoara
In Timisoara, un apartament poate fi achizitionat cu 0,2% mai putin decat luna trecuta, respectiv cu 991 de euro pe metru patrat util (fata de 993 de euro pe metru patrat). Cele din blocurile vechi au ajuns la o valoare medie de 987 de euro pe metru patrat (cu 0,4% mai putin decat in mai, cand costau 991 de euro pe metru patrat).
Nu acelasi lucru s-a intamplat cu locuintele din noile ansambluri rezidentiale noi din orasul de pe Bega, care s-au apreciat cu 0,7% in decurs de 30 de zile, de la 1.006 la 1.013 euro pe metru patrat, cunoscut fiind faptul ca oferta pe acest segment este sub cerere.
Iasi
In Iasi, apartamentele s-au ieftinit, per ansamblu, cu 4% in ultima luna, de la 883 la 848 de euro pe metru patrat util. La o medie de 860 de euro pe metru patrat, pretentiile proprietarilor de locuinte vechi din capitala Moldovei sunt acum cu doar 0,1% mai mici decat in mai (cand se situau la 861 de euro pe metru patrat). Unitatile locative noi, pe de alta parte, s-au depreciat cu 7,6% in ultimele 30 de zile, de la 902 la 833 de euro pe metru patrat.
Constanta
Orasul de la malul marii este singurul dintre cele sase analizate in care Indicele Imobiliare.ro a consemnat o crestere in ultima luna, de la 956 la 967 de euro pe metru patrat (o diferenta de 1,2%). Apartamentele vechi din Constanta s-au ieftinit cu 0,1% (de la 960 la 959 euro pe mp), insa cele noi s-au scumpit considerabil, cu 6,2% mai exact (de la 941 la 999 euro pe mp).
Cluj-Napoca
Si orasul de pe Somes a fost marcat de o tendinta de scadere a preturilor luna trecuta, suma medie solicitata de vanzatori ajungand la 1.200 euro pe metru patrat util – cu 0,7% mai putin decat nivelul atins in urma cu 30 de zile, respectiv 1.209 euro pe metru patrat. Locuintele vechi din Cluj-Napoca s-au ieftinit cu 0,4% (de la 1.250 la 1.245 de euro pe metru patrat util), iar cele noi cu 1,4% (de la 1.151 la 1.135 de euro pe metru patrat).
Iulian Dragomir / Shutterstock.com
Brasov
In orasul de la poalele Tampei, Indicele Imobiliare.ro a consemnat un declin de 1,6%, de la 915 euro pe metru patrat in mai, pana la 900 de euro pe metru patrat luna trecuta. Locuintele vechi din Brasov s-au depreciat cu 1%, de la 912 la 903 euro pe mp util, in vreme ce apartamentele noi au inregistrat un declin mai accentuat, de 4,1% respectiv, de la 926 la 888 euro pe mp util.
Bucuresti
In Capitala, pretul mediu solicitat pentru apartamentele disponibile spre vanzare a scazut cu 2,8% in prima luna de vara, de la 1.126 de euro pe metru patrat util, la 1.094 de euro pe metru patrat. Vanzatorii de locuinte vechi din Bucuresti si-au redus asteptarile cu 0,7% (de la 1.075 la 1.068 de euro pe metru patrat), in vreme ce unitatile locative nou-construite s-au ieftinit in acest rastimp cu 4,2%, de la 1.159 la 1.110 euro pe metru patrat.
Aleksandar Todorovic / Shutterstock.com
Sursa foto: Deymos.HR / Shutterstock
