Cat de ieftina e Romania in functie de costurile de constructie
Studiul include 55 de state la nivel mondial, dintre care Elvetia are cele mai mari costuri de constructie, cu 71% peste cele din Marea Britanie, considerata baza de referinta.
Costurile de constructie din Romania sunt cu 37% sub cele din Marea Britanie, iar cele din Polonia cu 30%. In cazul Ungariei, aceste costuri sunt cu 40% mai mici decat in Marea Britanie.
Cele mai ieftine tari din Europa sunt cele din fostul bloc sovietic si statele din fosta Iugoslavie, unde costurile de constructie reprezinta, pe ansamblu, 50-65% din cele din Marea Britanie.
Exceptie fac Croatia si Cehia, unde preturile reprezinta 65%-70% din cele britanice.
Potrivit EC Harris, opt din zece state cu cele mai mari costuri de constructie la nivel mondial se afla in Europa, unde cererea este redusa.
Elvetia are, pentru al doilea an consecutiv, cele mai mari costuri de constructie, din cauza fortei de munca scumpe si a aprecierii francului.
Moneda folosita de EC Harris la evaluarea costurilor este lira sterlina, care a atins pe 9 august minimul record de 1,1470 franci pe unitate si s-a depreciat cu circa 11% in acest an fata de valuta elvetiana.
Un metru patrat construit in Elvetia costa in medie cu 25% mai mult decat in Danemarca, pe locul al doilea in clasament.
Costurile de constructie din Elvetia sunt cu 71% mai mari decat in Marea Britanie.
Singurele tari din afara Europei care se numara in primele zece tari cu cele mai mari costuri de constructie sunt Australia, pe locul patru la egalitate cu Franta si Irlanda, si Canada, pe locul zece.
Costurile de constructie din India si China sunt cu 70%, respectiv 55% mai mici decat in Marea Britanie, care este pe locul 12 in lume in functie de costul de constructie.
In Statele Unite, Singapore si Hong Kong, aceste costuri sunt cu circa 10% mai mici decat in Marea Britanie, noteaza studiul.
Companiile de constructii din Europa Occidentala se confrunta cu escaladarea costurilor materialelor, in conditiile in care concureaza pentru materii prime pe care producatorii prefera sa le trimita in tari aflate in dezvoltare precum China si India, potrivit EC Harris.
Deficitul de oferta care se preconizeaza va reduce capacitatea contractorilor din Europa de a tine cheltuielile sub control, daca nu vor planifica mai bine necesarul de achizitii.
"Materiile prime nu vor fi disponibile sau vor ajunge numai la cei care isi vor permite sa plateasca preturi mari", a declarat Mathew Riley, director de departament la EC Harris, citat de Bloomberg.
El a aratat ca proiectele de constructii vor inregistra in mod inevitabil depasiri ale costurilor si termenelor de finalizare, in cazul in care companiile nu isi vor modifica strategiile.
Companiile din Europa au fost deja obligate sa absoarba costurile mai mari ale materialelor, fara sa majoreze preturile, din cauza concurentei mari pentru contracte.