8 Mai 2012
Topul zonelor cu cele mai multe vile pentru birouri
Zona centru-nord concentreaza cel mai mare numar de vile inchiriate de companii pentru sedii de firma, arata o analiza a companiei de consultanta imobiliara Esop.
Centru-Nord, zona cu cele mai multe vile inchiriate
Din cele 539 vile, 82 mai au spatii libere, restul fiind ocupate integral.
„Cu toate ca in Centru-Nord este concentrata cea mai mare oferta de vile si concurenta intre proprietati este mare, aici piata este si cea mai dinamica. Cererea pentru acest perimetru s-a mentinut intotdeauna la un nivel mai ridicat fata de alte zone din Bucuresti, chiar si in cei mai dificili ani de criza (2009-2010), si ca urmare, a atras mai multe persoane si companii sa investeasca in vile de inchiriat”, a declarat Alexandru Petrescu, manager al companiei de consultanta Esop Consulting.
Cea mai mare vila de inchiriat care are spatii disponibile la inchiriere in momentul de fata se gaseste in cartierul Primaverii si are o suprafata totala de 1.400 mp (in imaginea atasata), din care suprafata inchiriabila reprezinta 1.200 mp. Super-vila de birouri din Primaverii este dispusa pe demisol, subsol, parter, doua etaje si mansarda, are doua corpuri de cladire si 12 locuri de parcare la exterior si dispune de toate facilitatile necesare: lift Schindler, climatizare sau cablare pentru voce-date.
Sursa foto: Esop
Ultracentral- spatii libere in 35 de vile
Din cele 233 de vile, doar 35 au in prezenti spatii disponibile in perimetrul Ultracentral (Unirii, Universitatii, Dacia, Romana, Rosetti, Eminescu si Batistei).
Zona centru-est, pe locul 3 ca stoc de spatii de birouri in vile
Centru-vest
Centru-Sud
Nordul- la coada clasamentului dupa vile scoase la inchiriere ca spatii de birouri
In total, in Capitala exista un stoc de circa 650.000 mp de birouri in vile, din care circa 100.000 mp sunt in prezent disponibili la inchiriere.
Compania Esop a realizat analiza conform datelor existente in baza de date a companiei.