Pana la sfarsitul anului am putea asista la o noua inchidere de centru comercial, spun reprezentantii companiei de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle, care amintesc de recenta inchidere a proiectului Armonia, detinut de fondul de investitii Immofinanz in Arad.
In prezent, centrul comercial Liberty Center din Sectorul 5 al Capitalei este executat silit, fiind scos la vanzare printr-o licitatie publica pentru datorii neachitate catre trei banci si online pe siteul avocatului Gheorghe Piperea.
Jucatorii din fashion, precauti cu extinderile
Retailerii de confectii au devenit destul de precauti cu expansiunea retelelor si se concentreaza mai curand pe optimizarea acestora. “Selectia noilor locatii are la baza atat performantele centrelor comerciale, cat si premiza ca in urmatorii unu-trei ani ne asteptam la deschiderea unui numar mic de centre comerciale. In incercarea de a-si limita pierderile, multi retaileri intra pe piata locala prin franciza, dar suntem de parere ca, pe termen mediu, vom asista la schimbarea acestui model, ajungand la magazine detinute integral de catre compania mama”, se mai arata in raport.Consultantii Joes Lang LaSalle mentioneaza intrarea pe piata locala in trimestrul al doilea a retailerului polonez CCC, care si-a deschis primul magazin in galeria comerciala Feeria din Bucuresti, dar a anuntat ca intentioneaza sa ajunga la o retea de 15 magazine in primul de functionare.
Chiriile au ramas stabile
Chiriile prime (pentru spatii de 100 mp, cu o vitrina de 8 m) ale centrelor comerciale au ramas cuprinse tot intre 65-70 euro/mp/luna. Chiriile prime ale unitatilor stradale au scazut usor pana la nivelul de 60-65 euro/mp/luna ca urmare a numarului mare de unitati stradale disponibile in prezent.In ceea ce priveste stocul modern de spatii comerciale, la nivel national acesta era estimat la sfarsitul primului semestru la 2,31 milioane de mp, dintre care 775.000 mp sunt in Bucuresti.
In a doua jumatate a acestui an este asteaptata finalizarea la nivel national a cinci-sapte centre comerciale, insumand 130.000 mp. Majoritatea proiectelor in dezvoltare sunt de talie mica, in cele mai multe cazuri fiind ancorate de un hipermarket.
Cea mai importanta deschidere care va avea loc in al doilea semestru ar trebui sa fie Ploiesti Shopping City, primul centru comercial modern din Ploiesti, oras cu o populatie de circa 200.000 locuitori, se mai arata in raport.
Citeste si:
Calculator Salariu: Află câți bani primești în mână în funcție de salariul brut »
Te-ar putea interesa și:
