29 August 2012
Blocurile noi, de 4 ani in criza: unde sunt cele mai mici preturi
Peste 50 de proiecte rezidentiale noi din Bucuresti sunt promovate pe site-urile imobiliare, iar preturile incep chiar de la 20.000 euro.
Berceni si Rahova- nucleul rezidentialului ieftin
Constructiile investitorilor “anonimi” , care au cumparat terenuri mai ieftin, in zona periferice, dar cu infrastructura buna, si au construit la preturile din criza, au fost cele care au mai animat putin dezvoltarile din domeniu in perioada crizei. In rest, marii dezvoltatori au mai finalizat cate un bloc din marile proiecte demarate, dar intr-un ritm lent, pe masura dinamicii vanzarilor.
La scurt timp de la venirea crizei, in primavara lui 2009, preturile de pornire in cele mai ieftine proiecte rezidentiale noi incepeau de la usor sub 50.000 euro in proiectele finalizate sau aproape de finalizare. La aceea data, Confort City, Rasarit de soare, Primavara Lujerului sau Pallady Towers erau printre cele mai ieftine proiecte rezidentiale din Capitala. Existau inca din 2009 preturi de pornire de circa 35.000 euro, insa cazurile erau extrem de rare.
Acum, Berceni si Rahova sunt cartierele cu cele mai ieftine blocuri noi, iar printre dezvoltatorii din top nu se mai gasesc prea multe nume sonore.
Sursa foto: FreeDigitalPhotos.net
1. Garsoniere de la 21.000 euro cu TVA inclus in Rahova
Potrivit listei de preturi de pe site-ul proiectului cea mai ieftina locuinta costa 21.000 euro cu TVA de 5% inclus si este o garsoniera de peste 30 mp utili situata la parter (inferior). O garsoniera la parter(superior) costa 25.000 euro cu TVA de 5% inclus.
Sursa foto: sudrezidential.ro
2.Garsoniere de la 25.000 euro in Berceni
Preturile de pornire in proiect sunt de circa 25.000 euro cu TVA de 5% inclus, pentru o suprafat de circa 30 mp utili. Garsonierele de 42 mp utili costa 35.000 euro cu TVA inclus.
Sursa foto: sudrezidential.ro
3. Mini proiect in Rahova, cu garsoniere incepand de la 28.000 euro
Sursa foto: Imopedia.ro
4. Militari Residence, garsoniere sub 30.000 euro
Sursa foto: Militari-residence.ro
5. Apollo Residence Berceni, de la 29.000 euro
Sursa foto: Apolloresidence.ro
6 .Confort City
Sursa foto: confortcity.ro
7. Garsoniere la 30.000 euro si in Prelungirea Ghencea
Sursa foto: Ghencea71.ro
8. Berceni Residence
Apartamentele de 2 camere incep de la 42.000 euro cu TVA de 5% includ.
Sursa foto: berceni-residence.ro
9. West Residential Park
Locuintele din proiect au preturi de pornire de circa 35.500 euro.
Sursa foto:wrp.ro
10. Proiectele Conarg, preturi de plecare de 36.000-37.000 euro
Topul a fost intocmit de Wall-Street.ro dupa consultarea portalurilor Imobiliare.ro, Imopedia.ro si MagazinuldeCase.ro, dar si a site-urilor mai multor proiecte rezidentiale de pe piata.
Sursa foto: rasarit-de-soare.ro