27 Mai 2013
Topul zonelor bucurestene cu cele mai mari scaderi de preturi la terenuri
Preturile terenurilor din Capitala si imprejurimi a fost in continua scadere si in primele luni din 2013, arata un studiu al Imopedia.ro.
Sud
Sursa foto:FreeDigitalPhotos.net
Vest
In partea de vest a Capitalei, pretul terenurilor intravilane a scazut cu 13%
Nord
Est
Doar 16% din bucuresteni cauta terenuri extravilane
astazi un lot extravilan in scopul de a realiza o constructie in perioada urmatoare, fata de 34% in 2008
Terenurile extravilane, fara utilitati si drumuri de acces, nu mai prezinta interes pentru cumparatori. In perioada de boom imobiliar, acesteproprietati reprezentau investitii profitabile, caci pretul lor crestea cu rapiditate de la an la an si puteau fi revandute, in scurt timp, cu un profit garantat. Odatacu venirea crizei, lucrurile s-au schimbat radical pe piata terenurilor: cei care achizitioneaza sunt, in general, clienti finali, interesati sa construiasca in viitorul apropiat. Ca urmare, 84% dintre posibilii cumparatori vor terenuri intravilane, potrivit Impedia.ro.
Cat sunt dispusi cumparatorii sa plateasca pentru un teren?
In ce priveste suprafetele, 31% dintre posibilii cumparatori doresc terenuri cu dimensiuni ce variaza intre 300 si 500 mp, iar 25% dintre
vizitatori se multumesc cu un lot ce masoara cel mult 300 mp. Terenurile cu suprafete care se incadreaza intre 500 si 1.000 mp sunt interesante
pentru 21% dintre vizitatorii portalului. Putin peste 10% dintre clienti au ales loturi mai mari de 1.000 mp
Achizitiile pentru agricultura
„Marele pariu este in agricultura. Desi in ultimii ani pretul terenurilor agricole a crescut de la an la an, Romania a ramas o piata atractiva pentru cei ce doresc sa investeasca in agricultura. Cu preturi de pana la patru ori mai mici decat in Uniunea Europeana, cuprinse intre 1500-3500 euro/ha, in Romania se pot achizitiona terenuri agricole cu randament foarte bun, pe suprafete mari, avand un sol fertil si posibilitate ieftina de exploatare”, conchide Razvan Muntean, general manager Imopedia.ro