Pierderile cumulate de trei mall-uri din Bucuresti in 2012 depasesc profitul total al altor cinci

Cifra de afaceri a celor opt centre comerciale de tip mall analizate de Mediafax pe baza datelor furnizate de Registrul Comertului a crescut in 2012 cu 5%, la 139, 4 milioane de euro. In 2011, proprietarii centrelor comerciale din Capitala au incasat din chirii 132,7 milioane de euro.

Performanta centrelor comerciale difera insa, cele mai bune rezultate in 2012, la fel ca si in 2011, fiind consemnate de Baneasa Shopping City, dezvoltat de omul de afaceri Puiu Popoviciu, si de Cotroceni Park, detinut de compania israeliana AFI Europe, iar cele mai slabe de Cocor, Plaza Mall si Sun Plaza.

Astfel, Baneasa a incheiat anul 2012 cu afaceri de 38,8 milioane de euro, in crestere cu 16,5% fata de 2011, dublandu-si in acelasi timp profitul, de la 5,2 milioane de euro la 11,8 milioane de euro.

Cotroceni Park, cea mai mare investitie de acest gen din Capitala, a incasat chirii mai mari cu 16%, de 29,4 milioane de euro, in timp ce profitul a crescut de la 1,7 milioane de euro la 5,4 de milioane de euro.

Unirea Shopping Center, detinut de familia Adamescu, ocupa locul trei dupa cifra de afaceri, cu un nivel de 18,6 milioane de euro, comparabil cu cel din anul anterior. Profitul centrului comercial a crescut de la 0,825 milioane de euro la 1,3 milioane de euro.

Pe locul patru, dupa incasari, se afla Sun Plaza, dezvoltat de grupul austriac S Immo, care a raportat afaceri de 15,5 milioane de euro, in crestere cu aproape 10%. Centrul comercial si-a dublat insa pierderile anul trecut, la aproape 17 milioane de euro.

Bucuresti Mall, primul centru comercial de tip mall construit dupa 1989 in Romania, detinut de Anchor Grup din Turcia, a pierdut teren in fata celorlalte proiecte construite mai recent. Mall-ul din Vitan a inregistrat o cifra de afaceri de 14,5 milioane de euro in 2012, nivel inferior celui din 2011, de 16,4 milioane de euro. Si profitul Bucuresti Mall s-a diminuat, de la 4,6 milioane de euro la 3,2 milioane de euro.

Afectat semnificativ de deschiderea centrului comercial Cotroceni Park, la finele anului 2009, Plaza Mall, al doilea proiect al Anchor Grup in Bucuresti, a continuat si in 2012 sa consemneze performante in scadere, cu afaceri de 11,8 milioane de euro (12 milioane euro in 2011) si pierderi de 7 milioane de euro (-4,2 milioane de euro in 2011).

Cele mai slabe performante au fost inregistrate insa pe departe de Grand Arena, detinut de Euroinvest Intermed din Franta si de centrul comercial Cocor.

Grand Arena a raportat pentru 2012 afaceri de 8 milioane de euro, la un profit de 0,198 milioane de euro, comparativ cu 7,7 milioane de euro incasari si un profit de 1,9 milioane de euro, in 2011.

In acelasi timp, Cocor a avut incasari la jumatate (2,7 milioane de euro fata de 5 milioane de euro), dar a reusit sa reduca din pierderi pana la 3,6 milioane de euro, de la 8,1 milioane de euro in 2011.

Pe piata mall-urilor din Bucuresti este prezent si Liberty Center, care nu a comunicat rezultatele pentru 2012 la Registrul Comertului.