24 Iulie 2013
5 mituri despre apartamentele de la ultimul etaj
Piata imobiliara din Romania este atipica fata de alte piete similare si in ceea ce priveste preferinta pentru locuintele de la etajele superioare ale blocurilor. Daca in alte tari apartamentele de la nivelurile superioare sunt mai apreciate si mai scumpe, in Romania, situatia este diametral opusa, cumparatorii ferindu-se de acest tip de locuinte. In plus, la rubricile de cautari apartamente exista inclusiv criteriul „exclus ultimul etaj”.
Pericol mai mare in caz de cutremur
In plus, daca structura cladirii este major afectata in timpul unui cutremur, etajul la care se afla locuinta nu va face nicio diferenta, indiferent daca acesta este 1 sau 13.
Foto: Evocasa Armonia
Avariile periodice ale lifturilor
Blocurile noi de apartamente sunt dotate, de obicei, cu mai multe lifturi astfel ca posibilitatea ca acestea sa se defecteze simultan este minima. Ascensoarele din aceste cladiri sunt permanent supuse reviziilor astfel incat, chiar si in caz de defectiune, acestea sunt remediate in cel mai scurt timp, spun oficialii dezvoltatorului imobiliar Adama, care are un portofoliu de peste 1.600 de apartamente.
Probleme cu utilitatile
Pierderea caldurii din apartament prin peretii exteriori nu mai este nici ea valabila intrucat constructiile noi sunt izolate termic.
Infiltratii din cauza apei de pe acoperisul ultimului etaj
In cazul ansamblurilor de locuinte noi, de calitate, inginerii constructori au prevazut sisteme speciale care sa reduca acest risc. Plafoanele sunt proiectate atent luand in calcul in primul rand acest pericol, apele pluviale de pe acoperis si de pe terase sunt colectate, evacuate prin sifoane de pardoseala, dirijate catre instalatiile interioare si, ulterior, catre reteaua de canalizare a orasului.
Departe de spatiul verde
Cum punctele slabe ale locuintelor de la etajele superioare din blocurile vechi nu se mai aplica in cazul celor mai multe dintre cladirile noi, cei interesati sa se mute la inaltime nu ar trebui sa uite si de alte avantaje de care pot beneficia: au o priveliste unica de care se pot bucura in fiecare zi, propria terasa spatioasa ce le asigura linistea si intimitatea, un aer mai curat, la distanta de gazele de esapament si de zgomotul orasului, precum si lipsa vecinilor de la etajul superior.
Foto: Evocasa Armonia