2 August 2013
Cum au evoluat chiriile apartamentelor in cartierele din marile orase
O analiza realizata de Imobiliare.ro asupra chiriilor minime practicate in anumite cartiere ale marilor orase releva nu doar scaderi, ci si cresteri ale pretentiilor proprietarilor in ultimele 12 luni. Variatiile sunt diferite atat in functie de zonele specifice luate in calcul, cat si de tipul apartamentelor scoase la inchiriere.
Bucuresti
In cartierul Drumul Taberei, chiriile minime se situeaza in jurul a 170-180 de euro pe luna, la fel ca anul trecut. La doua camere insa, pretentiile proprietarilor au scazut in ultimele 12 luni, de la 220-230 de euro pe luna, la 180-200 de euro pe luna. La trei camere, preturile se situeaza la acelasi nivel de anul trecut, respectiv 250 de euro.
In Militari, chiriile pentru garsoniere pornesc de la 200 de euro pe luna, la fel ca in urma cu 12 luni. La doua camere, pretul minim a scazut usor, la 200 de euro pe luna, de la 220 de euro pe luna. Pe de alta parte, pe segmentul locuintelor cu trei camere, cel mai mic pret cerut a ramas 250 de euro.
In Titan, pretul cerut pentru o garsoniera a ramas relativ comparativ cu anul trecut, siutandu-se in jurul a 180-200 de euro pe luna. Pretul minim cerut pentru doua camere este insa ceva mai mic, respectiv 210-230 de euro pe luna, fata de 250 de euro pe luna. Aceeasi situatie se regaseste si la trei camere, unde pretentiile proprietarilor au coborat la 250 de euro pe luna, de la 300 de euro pe luna.
Brasov
In cartierul brasovean Racadau, o garsoniera intr-o vila poate fi inchiriata cu 180 de euro pe luna; in aceeasi perioada a anului trecut, cea mai accesibila oferta avea un pret cerut de 170 de euro pe luna. La doua camere, preturile pornesc de la 190 de euro pe luna, fata de 170 de euro pe luna anul trecut. Pentru locuintele tricamerale, pretul minim este similar cu cel din vara lui 2012, respectiv 250 de euro pe luna.
Cluj-Napoca
In cartierul Zorilor din Cluj-Napoca, tendinta de scadere a chiriilor se mentine doar pe segmentul garsonierelor: o locuinta monocamerala poate fi inchiriata acum cu 160 de euro pe luna, fata de 180 de euro pe luna anul trecut. La doua camere se remarca o tendinta de crestere, de la un pret minim de 190 de euro pe luna la unul de 235 de euro pe luna. Pe segmentul locuintelor cu trei camere, pretul minim cerut a ramas constant, la 300 de euro pe luna.