Romania a devenit in ultimii ani una dintre cele mai tentante piete pentru constructia de proiecte comerciale, iar acest lucru a facut ca un numar tot mai mare de dezvoltatori sa isi indrepte atentia spre tara noastra pentru ridicarea de noi spatii de petrecere a timpului liber.
In ultimii ani, Romania a devenit o “Mecca” a dezvoltarilor de centre comerciale, asta dupa ce nume mari din piata au inceput dezvoltarile de proiecte la nivel local. Cu un focus mare pe Bucuresti, dar si pe dezvoltarile din tara, jucatorii din industrie ridica miza pe acest segment si pregatesc noi proiecte care vor tapeta harta de mall-uri la nivel local.
Cel mai important proiect comercial la nivel local este ParkLake Plaza, mall-ul rezultat in urma asocierii dintre Sonae Sierra si Caelum Development, care se afla in plin proces de constructie in cartierul Titan din Bucuresti.
ParkLake Plaza, care va avea o suprafata inchiriabila de 70.000 mp, urmeaza sa fie inaugurat in cel de-al treilea trimestru al acestui an, asta dupa ce deschiderea sa a fost devansata cu sase luni fata de termenul initial de livrare.
Wall-Street.ro a scris in exclusivitate despre extinderea procesului de livrare a proiectului din cartierul Titan, un centru comercial al carui investitie se va ridica la peste 180 de milioane de euro.
Al doilea proiect ca marime la nivel local, si care urmeaza sa fie livrat la nivel local, este proiectul de 65.000 mp al Alpha Group Investments din Timisoara. Centrum, viitorul spatiu comercial din orasul de pe Bega, ar urma sa fie inaugurat in ultima parte a anului viitor.
Investitiile necesare proiectului Centrum Timisoara ar urma sa se ridice la 90 de milioane de euro.
Tot la finele anului viitor se va inaugura si pariul israelienilor de la AFI Europe, proiectul pe care il au in lucru in Brasov (AFI Palace Brasov), un concurent serios pentru actualul Coresi dezvoltat de Immochan.
AFI a cumparat deja terenul in orasul din centrul tarii si se pregateste sa demareze lucrarile in perioada urmatoare. AFI Palace Brasov va avea o suprafata inchiriabila de 45.000 mp.
Pe lista proiectelor care se vor dezvolta la nivel local in urmatorii ani se mai numara Shopping City Timisoara, Timisoara Plaza, Veranda Obor (Bucuresti), Platinia Shopping Center (Cluj) sau City Park Constanta – extensie.
| PROIECT | ORAS | DEZVOLTATOR | SUPRAFATA INCHIRIABILA (mp) | INVESTITIE (mil. euro) | TERMEN FINALIZARE | |
| 1 | ParkLake Plaza | Bucuresti | Caelum Development / Sonae Sierra | 70.000 | 180 | T2 / T3 2016 |
| 2 | Timisoara Centrum | Timisoara | Alpha Group Investments | 65.000 | 90 | T4 2017 |
| 3 | Shopping City Timisoara | Timisoara | NEPI | 55.900 | 100 | T1 2016 |
| 4 | AFI Palace Brasov | Brasov | AFI Europe | 45.000 | (-) | T4 2017 |
| 5 | Timisoara Plaza | Timisoara | Plaza Centers | 39.800 | (-) | T4 2017 |
| 6 | Mega Mall Satu Mare | Satu Mare | NEPI | 27.000 | 40 | T4 2016 |
| 7 | Veranda Mall Obor | Bucuresti | Prodplast Imobiliare | 25.000 | 60 | T4 2016 |
| 8 | Shopping City Piatra Neamt | Piatra Neamt | NEPI | 25.000 | 34 | T4 2016 |
| 9 | City Park (extindere) | Constanta | NEPI | 20.500 | (-) | T2 2016 |
| 10 | Platinia Shopping Center | Cluj - Napoca | Platinia | 13.000 | 55(*) | T4 2016 |
(*) Proiectul Platinia Shopping Center face parte dintr-un proiect mai amplu, care cuprinde atat un spatiu rezidential cat si unul comercial.
(**) Sursa informatii: companiile, Colliers
Calculator Salariu: Află câți bani primești în mână în funcție de salariul brut »
Te-ar putea interesa și:
