Imobiliare.ro: Proprietarii nu reactioneaza la temerile legate de legea darii in plata si cresc preturile
Legea darii in plata a avut un efect de stimulare a cererii de locuinte, inainte de aprobare, si, dupa aceasta, a tendintei de crestere a preturilor, potrivit indicelui Imobiliare.ro. Astfel, dupa un avans de 6,5% in primul trimestru, apartamentele scoase la vanzare la nivel national (noi si vechi) s-au scumpit in a patra luna a anului cu 0,3%, de la 1.013 la 1.016 euro pe metru patrat util.
Comparativ cu perioada similara din 2015 (cand o locuinta costa, in medie, 930 de euro pe metru patrat), valoarea actuala este cu 9,2% mai mare. In aprilie, un al treilea mare oras al tarii a ajuns la pragul psihologic de 1.000 de euro pe metru patrat, clasandu-se dupa Cluj-Napoca si Bucuresti, potrivit Imobiliare.ro.
In Bucuresti, preturile s-au majorat cu 1,5% luna trecuta (de la 1.104 la 1.121 de euro pe metru patrat) si cu 6,4% in ultimul an (de la 1.054 de euro pe metru patrat in perioada similara din 2015). Apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,6% in decurs de 30 de zile (de la 1.051 la 1.068 de euro pe metru patrat), iar cele noi cu 1,3% (de la 1.144 la 1.159 de euro pe metru patrat), conform Imobiliare.ro.
In acelasi timp, in Brasov, indicele Imobiliare.ro releva un avans de 0,5% in aprilie, de la 918 la 923 de euro pe metru patrat util – cu 6,5% peste nivelul atins in aceeasi perioada a anului trecut (respectiv 867 de euro pe metru patrat). Locuintele vechi s-au depreciat cu 0,3% (de la 917 la 914 euro pe metru patrat), insa cele noi au consemnat un salt de 5,6% (de la 921 la 973 de euro pe metru patrat util).
Pe de alta parte, in Cluj-Napoca pretul mediu solicitat pentru un apartament a crescut usor (cu 0,1%) luna precedenta, de la 1.197 la 1.198 de euro pe metru patrat util – ceea ce marcheaza un avans anual de 13,8%, de la 1.053 de euro pe metru patrat in 2015. Cele doua segmente de piata analizate au avut insa evolutii diferite: locuintele din blocurile vechi s-au scumpit cu 1,1% (de la 1.222 la 1.235 de euro pe metru patrat), insa cele noi s-au ieftinit cu 1,2% (de la 1.156 la 1.142 de euro pe metru patrat), conform Imobiliare.ro.
Piata imobiliara din Iasi, in antiteza cu restul tariiSi in Constanta, pretentiile proprietarilor s-au majorat cu 1,2% in aprilie (de la 946 la 957 de euro pe metru patrat util) si cu 6,7% in ultimul an (de la 897 de euro pe metru patrat). Cu o valoare medie de 956 de euro pe metru patrat, apartamentele vechi sunt cu 1,5% mai scumpe decat luna trecuta (cand costau 942 de euro pe metru patrat); locuintele noi, pe de alta parte, s-au apreciat in acest rastimp cu 0,3%, de la 959 la 962 de euro pe metru patrat.
In Iasi, preturile s-au diminuat, per ansamblu, cu 0,4% in decurs de 30 de zile (de la 893 la 889 de euro pe metru patrat), insa se situeaza cu 9,1% peste nivelul atins in perioada similara din 2015 (respectiv 815 euro pe metru patrat). Apartamentele vechi s-au scumpit cu 3,2% in aprilie (de la 852 la 879 de euro pe metru patrat), insa cele noi s-au ieftinit cu 2,9% (de la 925 la 898 de euro pe metru patrat).
Pentru Timisoara, indicele Imobiliare.ro a consemnat un avans de 1% al preturilor la apartamente, de la 990 la 1.000 de euro pe metru patrat, iar valoarea actuala este cu 13,8% mai mare decat cea valabila in perioada similara a anului trecut (879 de euro pe metru patrat). Locuintele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1% in aprilie (de la 993 la 1.003 euro pe metru patrat), iar cele noi cu 1,1% (de la 974 la 985 de euro pe metru patrat).