Re/Max: Cresterea preturilor la locuinte in Romania, printre cele mai mari din Europa
Romania se afla in primele cinci locuri din Europa cand vine vorba de cele mai mari cresteri ale preturilor pe metru patrat la segmentul rezidential in primul semetru din acest an, potrivit unui studiu realizat de compania de consultanta imobiliara Re/Max in mai multe state europene. Cu toate acestea insa, raportat la costul pe metrul patrat, Romania se afla pe ultimele locuri in clasament.
Slovacia: -2,85%
| Tara | Pret mp 2016 | Pret mp 2015 | Evolutie S1 2016 |
|---|---|---|---|
| Slovacia | 879 euro | 905 euro | -2,85% |
Studiul Re/Max a mai evidentiat ca piata imobiliara din Europa este extrem de diversificata, existand diferente majore de la tara la tara. Cu toate acestea, singurul numitor comun la nivelul Europei este reprezentat de nivelul minim istoric al ratelor de dobanda la creditele imobiliare, fapt ce a determinat o crestere a cererii la nivel rezidential si, de asemenea, a preturilor.
Tatyana Vyc / Shutterstock.com
Grecia: - 2%
| Tara | Pret mp 2016 | Pret mp 2015 | Evolutie S1 2016 |
|---|---|---|---|
| Grecia | 980 euro | 1.000 euro | -2,00% |
In prima jumatate a acestui an, un european a platit in medie 1.908 euro / mp pentru achizitia unei locuinte, 91% dintre locuitorii tarilor luate in calcul visand la o proprietate. In ceea ce priveste chiriile, pretul mediu la nivelul Europei s-a situat in perioada analizata la 8,08 euro / mp.
Franta: 0,51%
| Tara | Pret mp 2016 | Pret mp 2015 | Evolutie S1 2016 |
|---|---|---|---|
| Franta | 2.965 euro | 2.970 euro | 0,51% |
Piata imobiliara locala si europeana vor fi influentate de schimbari legislative sau alte tipuri de miscari geopolitice (ex. Brexit). "Economia si piata imobiliara sunt puternic influentate de situatia politica din anumite regiuni. Alte influente majore sunt determinate de schimbari legislative locale sau europene, cat si de evolutiile dobanzilor pentru creditele imobiliare", a declarat Michael Polzler, managing director Re/Max Europe.
Reprezentantul companiei considera insa ca urmatoarele sase luni vor aduce o crestere a preturilor pe segmentul rezindential, atat in ceea ce priveste vanzarea, cat si inchirierea.
Clari Massimiliano / Shutterstock.com
Olanda: 0,84%
| Tara | Pret mp 2016 | Pret mp 2015 | Evolutie S1 2016 |
|---|---|---|---|
| Olanda | 2.052 euro | 2.035 euro | 0,84% |
Anton_Ivanov / Shutterstock.com
Italia: 1%
| Tara | Pret mp 2016 | Pret mp 2015 | Evolutie S1 2016 |
|---|---|---|---|
| Italia | 1.414 euro | 1.400 euro | 1,00% |
Alan Tan Photography / Shutterstock.com
Republica Ceha: 5,01%
| Tara | Pret mp 2016 | Pret mp 2015 | Evolutie S1 2016 |
|---|---|---|---|
| Republica Ceha | 832 euro | 792 euro | 5,01% |
Romania: 5,88%
| Tara | Pret mp 2016 | Pret mp 2015 | Evolutie S1 2016 |
|---|---|---|---|
| Romania | 900 euro | 850 euro | 5,88% |
La nivel local, in ceea ce priveste previziunile pentru urmatoarele sase luni, Re/Max Europe estimeaza ca preturile pe metrul patrat, atat la vanzare cat si la inchiriere, vor ramane stabile, in timp ce legea Darii in plata ar putea avea chiar un efect usor negativ in numarul de tranzactii. Cu toate acestea, investitiile pe segmentul imobiliar din Romania vor fi in continuare la un nivel ridicat, printre cele mai mari din CEE, conform statisticii.
Spania: 6,64%
| Tara | Pret mp 2016 | Pret mp 2015 | Evolutie S1 2016 |
|---|---|---|---|
| Spania | 1.590 euro | 1.491 euro | 6,64% |
Andrei Bortnikau / Shutterstock.com
Germania: 11,24%
| Tara | Pret mp 2016 | Pret mp 2015 | Evolutie S1 2016 |
|---|---|---|---|
| Germania | 2.860 euro | 2.571 euro | 11,24% |
Vlada Photo / Shutterstock.com
Portugalia: 14,29%
| Tara | Pret mp 2016 | Pret mp 2015 | Evolutie S1 2016 |
|---|---|---|---|
| Portugalia | 1.152 euro | 1.008 euro | 14,29% |
Kiev.Victor / Shutterstock.com