Preturile apartamentelor din marile orase ale tarii a scazut in luna august, atat pe segmentul de apartamente vechi, cat si pe cel nou, exceptie facand insa Brasov, Cluj si Timisoara, conform datelor comunicate de portalul imobiliare.ro.

Astfel, ieftinirea apartamentelor a fost de cu 0,7%, suma medie solicitata de proprietari scazand de la 1.035 la 1.028 de euro pe metru patrat util. Valoarea actuala este cu 8,2% mai mare decat consemnata in perioada similara a anului precedent, respectiv 950 de euro pe metru patrat util. Tendinta generala de ieftinire nu a afectat insa toate marile orase analizate, conform News.ro.

In Capitala, pretentiile proprietarilor s-au diminuat cu 0,7% in august, de la 1.131 la 1.123 de euro pe metru patrat util. Interesant este insa ca, in ultimele 31 de zile, suma medie solicitata pentru apartamentele vechi a ramas constanta (la 1.059 de euro pe metru patrat util), in vreme ce locuintele noi s-au ieftinit cu 0,8%, de la 1.172 la 1.163 de euro pe metru patrat util. Nivelul actual al preturilor din Bucuresti este cu 3,4% mai ridicat fata de perioada similara a anului trecut, cand pretul era de 1.086 de euro pe metru patrat util.

In schimb, in orasul de la poalele Tampei, aceleasi date arata ca s-a inregistrat un avans de 1,6% in ultima luna (de la 898 la 912 euro pe metru patrat util) si de 4,2% in ultimul an (de la 875 de euro pe metru patrat util). In august, apartamentele vechi s-au scumpit cu 0,8% (de la 899 la 906 euro pe metru patrat util), iar cele noi cu 4,6% (de la 894 la 935 de euro pe metru patrat util).

Si in Cluj-Napoca asteptarile vanzatorilor au crescut cu 0,8% in august (de la 1.214 la 1.224 de euro pe metru patrat util) si cu 11% fata de perioada similara a anului trecut (de la 1.103 euro pe metru patrat). Apartamentele vechi s-au apreciat cu 0,3% (de la 1.249 la 1.253 de euro pe metru patrat), iar cele noi cu 1% (de la 1.164 la 1.176 de euro pe metru patrat).

In orasul de la malul marii, pretul mediu solicitat pentru un apartament scos la vanzare a scazut cu 0,2% in ultimele 31 de zile, de la 956 la 954 de euro pe metru patrat util – cea din urma valoare este cu 6,6% mai mare decat cea consemnata in urma cu un an, respectiv 895 de euro pe metru patrat. Locuintele din blocurile vechi s-au ieftinit luna trecuta cu 0,2% (de la 952 la 950 de euro pe metru patrat), iar cele noi cu 0,7% (de la 976 la 969 de euro pe metru patrat).

Dintre marile orase analizate, in Iasi a fost consemnat cel mai mare declin in luna august, respectiv 1,3%, de la 891 la 879 de euro pe metru patrat util; fata de perioada similara a anului trecut, pretul actual este cu 2,6% mai mare. Totusi, segmentele vechi si nou au consemnat variatii semnificative in ultima luna, dar in directii opuse, ceea ce a dus la ingustarea vizibila a diferentei dintre cele doua: apartamentele vechi s-au depreciat pana la 888 euro/mp, iar cele noi s-au apreciat ajungand la 853 euro/mp.

Chiar si asa insa, cele dintai sunt cu aproximativ 10% mai scumpe, iar cele din urma cu 6% mai ieftine decat in urma cu 12 luni.
La Timisoara, statisticile imobiliare.ro arata o crestere de 1,3% in august (de la 1.000 la 1.013 euro pe metru patrat util) si de 10,7% la 12 luni (de la 915 euro pe metru patrat). In ultimele 31 de zile, pretul mediu cerut pentru un apartament vechi s-a majorat cu 1,8%, de la 997 la 1.015 euro pe metru patrat. Unitatile locative nou-construite, pe de alta parte, s-au ieftinit cu 1,1%, de la 1.016 la 1.005 euro pe metru patrat.

Sursa foto: pixabay.com

Te-ar putea interesa și:


Mai multe articole din secțiunea Imobiliare și construcții »



Citește și
Veranda Mall: Luăm în considerare închiderea, însă nu a intregii clădiri
Setari Cookie-uri