Dupa un avans de 1,1% consemnat in martie, suma solicitata pentru apartamentele disponibile spre vanzare la nivel national (noi si vechi) a ajuns la 1.092 euro pe metru patrat util (de la 1.080 euro pe metru patrat la finele lui februarie). Valoarea actuala este cu 4% mai mare decat cea consemnata la sfarsitul lui 2016, respectiv 1.050 euro pe metru patrat; spre comparatie, in primul trimestru din 2016 pretentiile proprietarilor s-au majorat cu 6,5%.
Cluj-Napoca: +0,1%
In ultima luna de primavara, preturile locuintelor din orasul de pe Somes s-au majorat cu doar 0,1%, de la 1.259 la 1.260 de euro pe metru patrat; apartamentele vechi au consemnat un avans usor, de 0,2% mai exact (de la 1.312 la 1.315 euro pe metru patrat), in vreme ce locuintele noi au cunoscut o crestere de 1,7% (de la 1.176 la 1.196 de euro pe metru patrat).
In mod interesant, marja de scumpire consemnata pe parcursul primului trimestru pe piata clujeana se situeaza la doar 1% (de la o valoare de 1.247 de euro pe metru patrat), ceea ce reprezinta o diferenta semnificativa fata de saltul de 7,2% consemnat in perioada similara din 2016.
Sursa foto: Lucian Milasan / Shutterstock.com
Constanta: +0,1%
Apartamentele de la malul marii s-au apreciat in martie cu 0,1%, de la 991 la 992 de euro pe metru patrat util. Locuintele vechi au inregistrat un avans de 0,5% (de la 987 la 992 de euro pe metru patrat), insa cele noi s-au ieftinit cu 1,1% (de la 1.004 la 993 de euro pe metru patrat). In primul trimestru din 2017, asteptarile proprietarilor au crescut, per ansamblu, cu circa 2% (de la 973 de euro pe metru patrat), fata de un plus 3,2% in acelasi interval din 2016.
Sursa foto: Photosebia / Shutterstock.com
Brasov: +0,8%
In orasul de la poalele Tampei, Indicele Imobiliare.ro releva un avans de 0,8% in martie, de la 918 la 925 de euro pe metru patrat; apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,3% (de la 918 la 930 de euro pe metru patrat), dar cele noi s-au ieftinit cu 0,5% (de la 917 la 912 euro pe metru patrat). In primele trei luni din acest an, locuintele brasovene au inregistrat un avans cumulat de 2,8% (de la nivelul de 900 de euro pe metru patrat atins la sfarsitul lui 2016); spre comparatie, in primul trimestru din 2016 acestea inregistrau un avans de 4,6%.
Sursa foto: S-F / Shutterstock
Bucuresti: +1,4%
Unitatile locative disponibile spre vanzare in Capitala s-au apreciat cu 1,4% in ultima luna (de la 1.159 la 1.175 de euro pe metru patrat util). Pretul mediu cerut pentru un apartament vechi a ramas constant, la 1.112 euro pe metru patrat, insa locuintele noi s-au scumpit cu 3%, de la 1.189 la 1.225 de euro pe metru patrat. In primul trimestru din 2017 pretentiile vanzatorilor s-au majorat, per ansamblu, cu 3%, de la o medie de 1.141 de euro pe metru patrat valabila la finele anului trecut; spre comparatie, in Q1 2016 avea loc un avans de 3,3%.
Sursa foto: douglasmack / Shutterstock.com
Timisoara: +2,5%
In martie, pretul mediu solicitat pentru un apartament (nou sau vechi) in orasul de pe Bega a crescut cu 2,5%, de la 1.039 la 1.065 euro pe metru patrat. Locuintele din blocurile vechi s-au scumpit cu 2,5% (de la 1.041 la 1.067 euro pe metru patrat), iar cele noi cu 2,3% (de la 1.035 la 1.059 euro pe metru patrat). Pe parcursul primului trimestru, asteptarile proprietarilor timisoreni au crescut cu 3,7% (de la 1.027 euro pe metru patrat la sfarsitul lui 2016) – in vreme ce, in perioada similara a anului trecut, avea loc o crestere de 5,3%.
Sursa foto: pavel dudek / Shutterstock
Iasi: +3,3%
In capitala Moldovei, apartamentele s-au scumpit, per ansamblu, cu 3,3% in ultima luna, potrivit Indicelui Imobiliare.ro, de la 885 la 914 euro pe metru patrat. Daca locuintele vechi s-au apreciat cu doar 0,1% (de la 884 la 885 de euro pe metru patrat), preturile celor noi au „sarit” cu 5,2% (de la 885 la 931 de euro pe metru patrat); de mentionat este insa ca, in ciuda acestui avans considerabil, unitatile locative nou-construite se situeaza cu doar 0,6% peste media de pret atinsa in urma cu 12 luni.
Raportat la primul trimestru, preturile apartamentelor din Iasi au crescut cu 7% (de la un nivel de 854 de euro pe metru patrat la sfarsitul lui decembrie 2016). Spre comparatie, in perioada similara a anului trecut avea loc un avans de 5,4%. Iasiul reprezinta, asadar, singura exceptie de la regula in ceea ce priveste temperarea scumpirilor locuintelor; acest fapt poate fi explicat printr-o tendinta de aliniere cu celelalte mari orase – asta in conditiile in care, la finele lui decembrie 2016, capitala Moldovei era singura care se situa inca sub pragul de 900 de euro pe metru patrat.
Sursa foto: Brenik / Shutterstock
Sursa foto: Alexander Mazurkevich / Shutterstock
