TOP cele mai scumpe locuinţe din Europa. Unde se află România
Știți cum ne plângem noi că prețul apartamentelor e ridicat în București, și în Cluj e și mai și? Da, poate că prețurile sunt mari comparativ cu veniturile, dar stăm chiar bine, comparativ cu alte orașe din Europa. Potrivit Statista.com, România se află pe locul 33 în ceea ce privește prețul mediu al locuințelor (apartamente de 120 de metri pătrați situate în cele mai importante orașe) din Europa.
Datele sunt recente, începând cu septembrie 2020, orașele incluse în clasament sunt fie capitala administrativă, capitala financiară iar prețurile proprietăților nou construite și pre-vânzare nu au fost incluse.
Topul este condus de Monaco unde prețul per metru pătrat este echivalentul unei garsoniere din București sau al unui apartament din provincie, respectiv 44.522 de euro.
Cea de a doua poziție din top este ocupată de Marea Britanie, unde prețul este de “doar” 21.179 de euro per metru pătrat, cu mult mai mic decât în Monaco. Diferența este puțin mai mică, de doar 7.899, între Marea Britanie și Elveția, ocupanta celei de-a treia poziții din top. În Elveția, prețul per metru pătrat este 13.280 de euro.
Diferențele încep să fie tot mai mici începând cu următoarea țară din top, Franța, unde prețul este de 12.796 euro/mp. Prețurile scad sub 10.000 de euro/mp începând cu Austria, ocupanta celei de-a cincea poziții din top, unde metrul pătrat costă 9.609 de euro.
România ocupă poziția 33 din top cu 1.701 euro/mp. Prețul este la acest nivel cel mai probabil datorită Clujului unde prețul a ajuns la 1.826 de euro/mp, comparativ cu Bucureștiul unde prețul este 1.367 de euro/mp.
Prețuri mai mici decât în România sunt doar în Cipru, Bulgaria, Muntenegru, Macedonia de Nord și Moldova, ocupanta ultimei poziții din top, cu 965 de euro/mp.
| ȚARA | PREȚ EURO / MP |
| Monaco | 44.522 |
| Marea Britanie | 21.179 |
| Elveția | 13.280 |
| Franța | 12.796 |
| Austria | 9.609 |
| Finlanda | 8.376 |
| Norvegia | 8.281 |
| Suedia | 6.991 |
| Olanda | 6.902 |
| Cehia | 6.688 |
| Italia | 6.589 |
| Rusia | 6.305 |
| Germania | 5.907 |
| Spania | 4.978 |
| Luxemburg | 4.605 |
România se află în schimb pe prima poziție în topul proprietarilor de locuințe. Simțul proprietății nu e nicăieri în Europa mai bine dezvoltat ca în România.
Datele arată că în 2019 rata proprietarilor de locuințe din România era de 95,8%, puțin mai scăzută comparativ cu 2018 când a fost de 96,4%. Următoarele țări cu un dezvoltat simț al proprietății sunt Croația, Lituania, Ungaria, Polonia. Pe ultimul loc din top 25 se află Germania cu o rată de doar 51,5%. Potrivit Statista.com, țări europene mai dezvoltate, cum ar fi Franța sau Germania, au avut tendința de a avea o rată de proprietate mai mică comparativ cu țări de frontieră precum Lituania sau Slovacia. Ponderea proprietarilor de case în rândul populației din toate țările europene a rămas relativ stabilă în ultimii ani, ajungând la aproximativ 69%.