Dezvoltatorii cu portofolii extinse pe mai multe piete si care dispun in prezent de un capital mult mai mare decat unul local se vor dovedi mai eficienti si mai profitabil decat acesta, considera specialistii DTZ.
"In general, tendinta economiei Romaniei si, implicit, a sectorului imobiliar este de integrare in comunitatea Europena, iar tendinta generala este de globalizare", a declarat Mihai Plaesu, consultant senior in cadrul departamentului investitii al DT Echinox. "Dezvoltatorii straini vin in Romania atat pentru extinderea portofoliului cat si a a marjelor de profit care inca sunt mai ridicate aici in comparatie cu pietele mult mai competitive din tarile vecine ca sa nu le mentionam pe cele occidentale", a adaugat acesta.
Reprezentantii DTZ mai spun ca este posibil ca pentru dezvoltatorii straini costurile de constructie sa fie mari, dar nu din cauza unor cotatii "umflate" artificial de catre contractori.
Cu toate acestea, DTZ estimeaza ca investitorii straini nu sunt dispusi sa faca economii in costul de constructie fiindca stiu ca pe termen mediu si lung acestea s-ar reflecta negativ in afacerile viiitoare. In plus, cu cat un anume brand este mai puternic, cu atat este mai importanta pastrarea reputatiei si tocmai datorita acesteia, chiriasii si investirorii au mai multa incredere in a incheia tranzactii cu ei.
Citeste si:
Calculator Salariu: Află câți bani primești în mână în funcție de salariul brut »
Te-ar putea interesa și:
