Dezvoltatorul imobiliar NEPI Rockastle, care deține printre altele centrele comerciale Mega Mall și Promenada din Capitală, a raportat un venit operațional net record, de 405 milioane euro, cu 17% mai mult decât în 2021, iar cea mai mare țară din portofoliul companiei a fost România care a generat circa 40% din aceste venituri.
Pentru România, NEPI Rockcastle a raportat un venit operațional de peste 158 de milioane de euro, mai mult decât Polonia, Ungaria și Slovacia la un loc, potrivit rezultatelor financiare publicate de dezvoltatorul imobiliar.
Rezultatul la nivel de grup este determinat de creșterea semnificativă a cifrei de afaceri a chiriașilor și a nivelului chiriei de bază. Această performanță vine într-un context economic dificil, marcat de inflația ridicată, creșterea ratelor dobânzilor și de criza energetică declanșată de războiul din Ucraina.
"Puterea de adaptare a consumatorilor din Europa Centrală și de Est și disponibilitatea lor de a cheltui, post-pandemie, în medie, sume mai mari per vizită la mall, au susținut performanța centrelor comerciale ale NEPI Rockcastle. Pe acest fond, veniturile operaționale înregistrate anul trecut au crescut. Businessul nostru și-a revenit complet după doi ani de pandemie. (...) Așadar, ne păstrăm optimismul în ceea ce privește perspectivele businessului, în 2023", a declarat, într-un comunicat remis redacției, Rüdiger Dany, CEO al NEPI Rockcastle.
Citeste si:
Rüdiger Dany, CEO NEPI Rockcastle - Sursa foto: NEPI
Dezvoltatorul stă pe un munte de numerar
Lichiditatea companiei, la 31 decembrie 2022, era de 671 milioane de euro, incluzând 251 de milioane de euro în numerar și 420 de milioane de euro în facilități de credit angajate neutilizate.
Venitul nete provenit din chirii și venitul aferent au crescut cu 17% față de 2021, ajungând la aproximativ 405 milioane de euro (excluzând cota din asocierea de tip joint venture prezentată separat în situațiile financiare pentru primele opt luni).
Venitul brut din chirii a crescut cu 14,3%, de la 369 de milioane de euro în 2021 la 422 de milioane de euro în 2022, ca urmare a majorării chiriilor, a creșterii gradului de ocupare și a vânzărilor semnificativ mai mari ale chiriașilor.
În 2022, majorarea chiriei medii a fost de 8,7%, susținută de proiectele de gestionare a proprietăților (redimensionare, fuzionarea unităților etc.). Majorarea chiriei de bază la reînnoiri contractuale și relocări, în baza indicelui LFL, a fost de 5,7%.
Citeste si:
Cifra de afaceri a chiriașilor a crescut cu 31,4% (excluzând hipermarketurile) în comparație cu 2021, fiind cu 11,7% mai mare decât în anul de referință 2019, în baza indicelui LFL.
În 2022, în centrele comerciale NEPI Rockcastle au fost înregistrate peste 295 de milioane de vizite, în creștere cu 20,8% față de 2021. În baza indicelui LFL, numărul de vizitatori a crescut cu 19,5% față de 2021 și a fost mai mic cu 11,8%, față de 2019.
Creșterea mai mare a cifrei de afaceri față de cea a numărului de vizitatori reflectă o creștere a dimensiunii coșului mediu cu 27%, față de 2019.
Profitul distribuibil per acțiune (DEPS) pentru a doua jumătate (S2) din 2022 a fost de 29,32 eurocenți. Acesta, combinat cu DEPS intermediar de 22,83 eurocenți, produce un DEPS anual de 52,15 eurocenți, cu 51,5% mai mare decât în 2021 (34,42 eurocenți).
Citeste si:
Compania a anunțat la finele anului trecut că a obținut un împrumut verde în valoare de 60 de milioane de euro, pentru Ploiești Shopping City, de la un sindicat bancar condus de BRD Groupe Société Générale.
Valoarea portofoliului de proprietăți al Grupului, la 31 decembrie 2022, era de 6,6 miliarde de euro, față de 5,8 miliarde de euro, la finalul lui 2021. Această creștere se datorează achizițiilor efectuate în cursul anului, a investițiilor în dezvoltări, cheltuielilor de capital, precum și majorării valorii proprietăților cu 142 de milioane de euro, în 2022. Reevaluarea reflectă îmbunătățirea semnificativă a condițiilor comerciale.
Sursa foto: Promenada Mall
Calculator Salariu: Află câți bani primești în mână în funcție de salariul brut »
Te-ar putea interesa și:
