Topul celor mai scumpe locatii de birouri din lume

Londra si Tokyo raman cele mai scumpe piete de birouri din lume, New Delhi este singura noua intrare in top 10, iar Abu Dhabi cunoaste cea mai mare crestere a nivelului chiriilor, se arata intr-un raport dat publicitatii de CB Richard Ellis.

Zona de vest a Londrei, centrul Londrei si cele 5 districte centrale ale orasului Tokyo raman cele mai scumpe locatii de birouri din lume, potrivit studiului bi-anual realizat de CB Richard Ellis privitor la situatia chiriilor pentru birouri la nivel global.

Zona Connaught Place (CBD), din New Dehli, India, a fost singura noua intrare in topul 10 al celor mai scumpe locatii de birouri din lume, cu un cost de ocupare de 1250 dolari/mp/an, in timp ce Mumbai, cu 1489 dolari/mp/an a urcat 2 locuri in top, aflandu-se in prezent pe locul 5. Zona ultracentrala din Manhattan reprezinta, asa cum era de asteptat, cea mai scumpa piata din America de Nord, cu 747 dolari/mp/an, situandu-se pe locul 21 in lume.

Abu Dhabi se afla in fruntea pietelor cu cel mai accelerat nivel de crestere a chiriilor (in moneda locala). Aceasta capitala puternic influentata de prezenta petrolului a cunoscut o crestere de 103% a chiriilor la birouri in ultimul an. Printre primele 50 de piete cu crestere accelerata a chiriilor se afla 10 tari asiatice, 3 dintre acestea aflandu-se chiar in top 10: New Dehli - locul 2, cu o crestere anuala a chiriilor de 79%, Singapore - locul 5, cu o crestere de 54% si Mumbai - locul 6, cu o crestere de 45% pe an.

In America de Nord cea mai semnificativa crestere a chiriilor s-a inregistrat in Edmonton - Canada, oras aflat pe locul 4, cu un procent de crestere a chiriilor de 60%. Zona ultracentrala a New York-ului se situeaza pe locul 10, cu o crestere de 43%.

Raportul CB Richard Ellis monitorizeaza cele mai scumpe piete de birouri din lume si zonele unde s-au inregistrat cele mai accelerate cresteri ale chiriilor in ultimele 12 luni. Dintre cele 176 de piete supuse analizei, 90% au inregistrat cresteri ale chiriilor in intervalul mentionat.

Europa

O crestere semnificativa a chiriilor a fost intregistrata de capitala est-europeana Sofia, unde chiriile in moneda locala au crescut brusc cu 63% in ultimul an, determinand plasarea capitalei Bulgariei pe locul 3 la nivel global in privinta ratei de crestere a chiriilor. Singurul oras european care se mai afla in top 10 este Belfast, cu o crestere de 43%.

Asia Pacific

Orasul Singapore a urcat de pe pozitia 43 pe locul 24. In regiunea Pacific, singurul care a intrat in topul 50 al celor mai costisitoate locatii de birouri este orasul Sidney, aflat pe locul 44.

America

Printre primele 50 de locatii din lume se afla 3 orase nord-americane: Manhattan (locul 21), Calgary (locul 33) si Toronto (locul 37).

Top 10 cele mai scumpe locatii de birouri din lume
Nr. crt. Locatie Dolari/mp/an Dolari/mp/luna
1 Londra (West End) 2596 216
2 Londra (City) 1783 148
3 Tokyo (Inner Central) 1744 145
4 Tokyo (Outer Central) 1544 128
5 Mumbai (Bombay) 1489 124
6 Moscova 1297 108
7 New Delhi 1250 104
8 Paris 1202 100
9 Dublin 1146 95
10 Hong Kong 1046 87
Citeste si:
Investiție de 45 mil. euro în extinderea unui complex de birouri...
Skanska investește 45...


Te-ar putea interesa și:


Mai multe articole din secțiunea Imobiliare și construcții »



Setari Cookie-uri