6 Noiembrie 2007
Cum vor arata cele mai mari doua centre comerciale din Romania
La sfarsitul anului viitor, respectiv la finele lui 2009, vor avea loc doua inaugurari decisive pentru alinierea Bucurestiului in randul marilor capitale europene: Plaza Centers si Cotroceni Park, cele mai complexe si impresionante proiecte multifunctionale din Romania.
Dambovita Center, noul simbol al Capitalei
"Din dorinta de a crea o adevarata emblema, am elaborat un proiect mult mai complex fata de planurile initiale. Astfel, am extins suprafata construita la peste 600.000 mp si am ridicat investitiile la peste 600 milioane euro - in contractul de parteneriat public-privat erau stipulate investitii de numai 150 milioane euro", a precizat Ran Shtarkman, CEO Plaza Centers.
Magnitudinea, pozitionarea si planurile arhitecturale inedite ale proiectului vor transforma Dambovita Center intr-un adevarat simbol al Bucurestiului si al Romaniei.
"Dambovita Center este unul dintre proiecte noastre cele mai importante si, in acelasi timp, una dintre cele mai complexe initiative din Europa. Privind planurile arhitecturale, putem trage concluzia ca va avea toate ingredientele necesare pentru a se transforma intr-o destinatie simbol, ce va atrage vizitatori atat din Romania, cat si din afara tarii", a completat Mordechay Zisser, Presedintele Grupului Europe Israel, din care face parte si Plaza Centers.
Dambovita Center, noul simbol al Capitalei
Cladirea principala a proiectului este dezvoltata dupa un concept multifunctional, astfel incat multe dintre elementele componente vor fi intercalate pentru a oferi o accesibilitate sporita. Planurile cladirii includ spatii comerciale de peste 100.000 mp, spatii de divertisment si relaxare (un complex cinematografic cu 16 sali; un centru de divertisment Fantasy Park; un complex spa&fitness; un casino; restaurante si cafenele), un hotel de cinci stele cu 320 de camere si un complex apparthotel cu 115 apartamente.
Proiectul Dambovita Center va mai contine si doua turnuri de birouri cu o inaltime de pana la 145 de metri, unitati rezidentiale si o cladire pentru o Autoritate Publica a statului roman, construita ca angajament in cadrul parteneriatului public-privat. Spatiile de birouri din cadrul proiectului vor insuma 115.000 mp, cuprinzand atat cele doua turnuri, cat si ariile similare din cadrul cladirii principale. Segmentul rezidential va cuprinde aproximativ 300 de unitati.
Dambovita Center, noul simbol al Capitalei
Plaza Centers este o subsidiara a Elbit Medical Imaging Ltd (EMI), o companie israeliana cotata atat pe bursa din Tel Aviv, cat si pe NASDAQ. La randul sau, EMI face parte din grupul Europe Israel.
Dambovita Center SRL, compania responsabila de dezvoltarea proiectului Dambovita Center infiintata in urma semnarii, in 2003, a unui contract de parteneriat public-privat, are, in prezent, urmatoarea structura de actionariat: Plaza Centers Group – 75%; Compania Nationala de Investitii (reprezentantul statului roman) – 15%; Cenk Demir Group Turkey – 10%.
La sfarsitul anului trecut a fost semnat cu noii investitori un act aditional, in urma caruia Plaza Centers intrat in actionariatul Dambovita Center SRL si a preluat managementul proiectului Dambovita Center. La finalizarea contractului (peste 49 de ani), proiectul va fi restituit cu titlu gratuit Autoritatii Publice.
Cotroceni Park, cel mai mare shopping center din Romania
Proiectul Cotroceni Park a inceput initial ca un parteneriat intre AFI Europe si New Century Holdings (NCH). "Zilele trecute am semnat un contract cu cei de la NCH pentru achizitionarea pachetului de actiuni al acesteia, iar din luna decembrie vom deveni singurul proprietar al proiectului. Tranzactia s-a ridicat la aproximativ 78 milioane euro", a declarat directorul general al Cotorceni Park, Reuven Havar.
Complexul pune la dispozitie spatii de inchiriat care sunt destinate unui mix al pietei de retail si include deja branduri premium internationale si locale precum: Real, Cinema City, Leonardo, Esprit, Humanic, Domo, Intersport, Sephora, New Life, Fox, House of Art, Levis, Geox, Bata, Otter, Marks & Spencer, Police, Optiplaza, Deichmann, Naf-Naf, S.Oliver, Marrionaud s.a.m.d.
Cotroceni Park, cel mai mare shopping center din Romania
"Pana in prezent aproximativ 80% (circa 76.000 metri patrati) din suprafata mall-ului a fost inchiriata, iar pe lista de asteptare se numara si alte companii importante din tara si strainatate. Nivelul chiriilor pleaca de la putin sub 10 euro/mp si ajunge pana la 155 euro/mp", a mai precizat directorul Cotroceni Park.
Cotroceni Park, situat in sectorul 6 al Capitalei, se va intinde pe o suprafata totala de 12 hectare, fiind construit in locul fostei fabrici UMEB. Pe langa centrul comercial, Cotroceni Park va mai cuprinde alte patru cladiri de birouri si un hotel, ce vor insuma aproximativ 100.000 mp.
Cotroceni Park, cel mai mare shopping center din Romania
Grupul israelian Africa Israel desfasoara operatiuni in domeniile imobiliar, infrastructura, energetic, hotelier si moda. Africa Israel are, prin divizia AFI Europe, proiecte rezidentiale de 500 milioane euro in Capitala pentru urmatorii trei ani. AFI a investit 77,5 milioane euro pentru achizitia unui teren de 155.000 metri patrati al fabricii Laromet, unde urmeaza sa construiasca circa 5.000 de locuinte. AFI Europe detine un portofoliu amplu si diversificat format din proprietati rezidentiale, mall-uri si hoteluri pe pietele imobiliare din Romania, Cehia, Bulgaria si Serbia.