Stocul de spatii de birouri va atinge in primul trimestru al anului 2010 aproximativ doua milioane de metri patrati, iar acest lucru va genera implicit si o scadere a chiriilor pe anumite segmente, potrivit reprezentantilor companiei de consultanta imobiliara CBRE Eursiko.
Potrivit raportului publicat de CBRE Eurisko, zona Pipera, preferata pentru cladirile de clasa B, va inregistra cea mai mare reducere a chiriilor pana la 12-13 euro/mp/luna.
Totodata, cresterea ofertei de pe piata va avea efecte mutiple, in primul rand supra-aglomerarea anumitor zone, cresterea standardelor si aplicarea unor concepte noi pe piata romaneasca si obtinerea de catre chiriasi a unor conditii contractuale mai avantajoase.
Nicolescu a mai declarat ca rata de neocupare pe piata de birouri a fost sub 1% pentru spatiile de clasa A si 3% pentru B.
De asemenea, cladirile finalizate in 2007 au avut la sfarsitul anului un grad de ocupare sub 1,5%.
"Nordul a continuat sa atraga si in 2007 cei mai multi chiriasi, iar in zona Pipera s-au realizat 34% din tortalul tranzactiilor din Bucuresti. In acelasi timp, zona de centru-nord a atras aproximativ 15% din tranzactii, iar cererea a fost alimentata in proportie de 30% de clienti din domeniul financiar bancar, urmat de IT&C, media si publicitate", a mai spus reprezentantul companiei.
Citeste si:
Calculator Salariu: Află câți bani primești în mână în funcție de salariul brut »
Te-ar putea interesa și:
