Compania de consultanta DTZ Echinox a inchiriat anul trecut aproximativ 20.000 mp de spatii de birouri, avand o cota de piata de 12-13% pe acest segment. Cea mai mare tranzactie intermediata a fost relocarea companiei eMag in cladirea Virtutii Office Building, din cartierul Militari, unde retailerul online a inchiriat o suprafata de 4.000 mp.
DTZ echinox este agentul exclusiv de inchiriere pentru companiile PTC, Electronic Arts, cat si pentru proiecteloe de birouri Swan Office Park (dezvoltat de catre Arca si Chayton) si Meteo Business City (dezvoltat de fondul de investitii austriac Immoeast si European Future Group). Pe langa acestea, DTZ mai ofera consultanta pentru 50.000 mp de spatii de birouri, ce vor fi livrati in 2009 si 2010.
DTZ Echinox: Afaceri de 5,7 mil. euro in 2008, in avans cu 35,7%
In anul 2008, spatiile de birouri din Bucuresti au insumat 1,19 milioane de mp, situandu-se la acelasi nivel cu orase din regiune precum Bratislava si Kiev, arata un studiu al companiei DTZ. Suprafata livrata anul trecut a fost de 240.000 mp, in scadere cu 4% fata de 2007, insa volumul de inchirieri a crescut cu 11% in comparatie cu anul precedent.
Cea mai mare cota de piata pe segmentul inchirierilor spatiilor de birouri a fost detinuta, in 2008 ca si in 2007, de compania Colliers International, care a intermediat inchirierea a circa 50% din totalul spatiilor de birouri tranzactionate. Inchirierea unei suprafete de 13.755 mp in cladirea Novo Park a fost cea mai mare tranzactie din piata de birouri in 2008.
„Companiile care s-au relocat, extinzandu-si activitatea, au fost cele din domeniul serviciilor financiare (32,5%), industrial, de productie si comercial (20,7%), al tehnologiei informatiilor si comunicatiilor (16,4%)”, sustin consultantii DTZ Echinox.
Acestia estimeaza ca, pe fondul incertitudinii climatului economic, multe companii isi vor restrange activitatea, ceea ce va creste rata de neocupare a spatiilor de birouri in a doua parte a anului. In 2009 insa, urmeaza sa fie livrati aproximativ 300.000 mp de spatii de birouri de clasa A si B.
La nivel global, DTZ are 12.500 de angajati in 163 de orase si asigura servicii integrate de agentie, de consultanta de corporatie, brokeraj, evaluari, finantari corporative, managementul proprietatilor si cercetare de piata. Compania-mama, DTZ Holdings plc., este listata la bursa din Londra inca din anul 1897.
In noiembrie 2002, dupa noua ani de activitate pe piata imobiliara din Romania, Echinox Consulting a incheiat un acord de parteneriat cu compania multinationala DTZ, Echinox Consulting devenind reprezentantul local al DTZ sub denumirea de DTZ Echinox.
Citeste si:
Calculator Salariu: Află câți bani primești în mână în funcție de salariul brut »
Te-ar putea interesa și:
