23 August 2010
Budapesta: Top 5 mall-uri pe care trebuie sa le vizitezi
Budapesta are in prezent 25 de centre comerciale finalizate si alte doua aflate in constructie. Cele mai mici chirii din piata de retail incep de la 6 euro/mp/luna pentru parcurile comerciale, in timp ce varful este atins pe principala artera comerciala, Vaci utca, unde un chirias plateste pana la 120 euro/mp luna.
Arena Plaza
Mall-ul este ancorat de un supermarket Tesco si are chiriasi precum: Zara, Bershka, Stradivarius, Peek & Cloppenburg, Hervis, Electro World, C&A, Mexx, Pizza Hutt, KFC si H&M, avand in plus 13 sali de cinema si singurul Imax din Ungaria.
Arena Plaza este amplasat in apropiere de Gara de Est si statia de metrou Stadionok, pe partea Pesta a orasului Budapesta.
Citeste si Romania vs Ungaria: Bilantul pietei imobiliare dupa doi ani de criza.
WestEnd City Center
Proiectul totalizeaza 186.000 mp, dintre care suprafata destinata spatiilor de retail este de aproape 50.000 mp, restul fiind birouri si un hotel Hilton. Centrul comercial are in total circa 400 de magazine, desfasurate pe trei etaje, 40 de restaurante si 14 sali de cinema.
Printre cei mai importanti chiriasi ai WestEnd City Center se numar: Media Markt, C&A, Marks & Spencer, Mango, GAS, supermarketul Match, Douglas, Marrionnaud, Springfield, Esprit, Promod, Rossmann, Nike, Adidas, Lacoste, Nautica, Puma, Champion, Converse, Dockyard si O’Neill.
Mammut
In total, cele doua cladiri totalizeaza o suprafata construita de circa 150.000 mp si 1.200 locuri de parcare.
Mammut Shopping and Entertainment Centre are 330 de magazine si 13 sali de cinema, desfasurate pe sapte etaje. Printre chiriasi se numara: Marks & Spencer, Mango, Springfield, Mexx, Promod, Benetton, Tatuum, Hervis, Humanic, Calzedonia, Esprit, Bershka, Marionnaud, Orsay, Pepe Jeans, Springfield si Women’Secret.
Mom Park
Numele sau provine de la cel al fabricii Magyar Optikai Művek (Hungarian Optical Works), care si-a desfasurat activitatea pe terenul pe care a fost construit ulterior mall-ul.
Printre magazinele din Mom Park se numara: Benetton, Betty Barclay, C&A, Calvin Klein, Pinko, Promod, Sisley, Deichmann, Bagatt, McDonald's, Adidas si Jackpot.
In vara anului 2005, Mom Park a fost cumparat de fondul de investitii PBW Real Estate, vanzatorii fiind Bayerische Hausbau si BayerischeLandesbank Europa.
Arkad
Principalii chiriasi ai centrului comercial Arkad sunt: Adidas, C&A, Dockyard Islands, H&M, Jack&Jones/Vero Moda, New Yorker, Orsay, Springfield, Tom Tailor, Women' Secret si Zara.
Arkad a fost deschis in primavara anului 2002 si se afla in prezent in proces de extindere, cea de-a doua faza urmand sa fie inaugurata cel tarziu in primavara anului viitor, aducand in plus o suprafata inchiriabila de 20.000 mp.
O scurta privire asupra pietei de retail
In acest an, se afla in constructie inca doua mall-uri, Corvin Shopping Center, planificat pentru deschidere in al patrulea trimestru, si Koki Terminal, care va fi inaugurat anul viitor.
In ceea ce priveste chiriile, acestea au ramas stabile in trimestrul al doilea, variind intre 20-25 euro/mp/luna pentru centrele comerciale, in timp ce pe principala artera comerciala, Vaci utca, acestea variaza intre 60 si 120 euro/mp/luna.
Citeste si Cum isi asteapta Budapesta turistii in sezonul estival.