26 Ianuarie 2011
Top 10 ieftiniri la terenurile pentru constructii
Preturile terenurilor intravilane pentru constructii scoase la vanzare in ultimul an au coborat in unele cazuri cu peste 50%, pe primele locuri in topul ieftinirilor aflandu-se terenuri din Bucuresti si Cluj-Napoca, arata un studiu al portalului imobiliare.ro.
Locurile 9 si 10
Clasamentul continua cu o parcela de 5.000 mp din zona Titan din Bucuresti. Terenul un front stradal de 25 m si PUD (Planul Urbanistic de Detaliu) pentru un regim de inaltime de P+4E. Si in acest caz scaderea este de 190 euro/mp, de la 400 euro/mp la 210 euro/mp (48%), se arata in analiza celor de la imobiliare.ro.
Locurile 7 si 8
Cu circa 200 de euro/mp (33%), de la 600 euro/mp la 400 euro/mp a scazut si pretul unui teren intravilan din centrul Brasovului. Terenul o suprafata de 405 mp, un front stradal de 17 m si se afla langa o alta vila in constructie. Parcela are acces facil dinspre strada Nicolae Iorga din centrul orasului, potrivit anuntului publicat pe portalul imobiliar.
Locurile 5 si 6
Pe locul cinci se afla o parcela din Slanic-Moldova. Terenul are o suprafata de 583 mp si un front stradal de 20 m si este amplasat langa vila CFR, vizavi de casinoul din localitate. Pretul sau a scazut cu 200 euro/mp (40%), de la 500 euro/mp la inceputul anului, la 300 euro/mp in prezent.
Locurile 3 si 4
Pe locul al treilea se afla un teren din zona Bulevardului 1 Mai din Capitala. Parcela are o suprafata de 340 mp si un front stradal de 13,5 m. Pe teren se poate construi un imobil P+2E+M cu o amprenta de 155 mp si o suprafata totala construita de 535 mp. Diferenta de pret inregistrata in acest caz pe parcursul ultimelor 12 luni este de 210 euro/mp (22%), de la 940 euro/mp la 730 euro/mp, in conditiile in care pretul initial afisat a fost de 1.190 euro/mp in decembrie 2009.
Cele mai mari ieftiniri
Primul loc in topul terenurilor care au cunoscut cele mai mari reduceri de pret in ultimele 12 luni este ocupat de o parcela de 880 mp amplasta in zona Baneasa din Bucuresti, potrivit analizei imobiliare.ro.Terenul are un front stradal de 50 m pe strada Jandarmeriei, are toate utilitatile si se afla vizavi de Padurea Baneasa. Regimul de constructie permis este de P+1E+M. “Daca anul trecut, un pretul solicitat pentru acest teren era de 990 euro/mp, in prezent pretul de vanzare afisat este de 470 euro/mp, in scadere de 53%”, sustin cei de la imobiliare.ro.