Romania va deveni o piata interesanta pentru investitorii din domeniul hotelier. In urmatorii ani se asteapta mai ales investitii straine. In orasele mari se vor ridica mai multe hoteluri de cinci stele.
Bucuresti de top
In Bucuresti, cele mai consistente investitii se vor indrepta tot catre hotelurile de cinci stele. Autorii studiului estimeaza ca pe parcursul anului 2006 se vor finaliza aproximativ 1.600 de camere, din care circa 44% de cinci stele, 25% de patru stele, 8% de trei stele, 10% aparthotel si 13% de doua stele. Consideram ca Bucurestiul, pina in 2009, mai poate accepta aproximativ 1.100 de camere la doua stele, 600 de camere la trei stele, 900 la patru stele si 1.200 la cinci stele, afirma autorii studiului.
Vin greii
Marile companii hoteliere se uita tot mai insistent spre piata din Romania. Astfel, Golden Tulip Hotels are in analiza opt proprietati, estimind ca alte cinci hoteluri vor fi afiliate in cursul acestui an, in afara Capitalei.
De asemenea, grupul american Cendant, care detine marci precum Howard Johnson sau Ramada, doreste sa ajunga la 30 de hoteluri francizate in urmatorii zece ani. Best Western are sapte hoteluri si vizeaza dublarea acestui portofoliu, iar Accor Group va adauga la hotelurile deja existente un hotel Novotel in Bucuresti si probabil mai multe proprietati sub una dintre marcile pentru doua stele: Etap, Formule 1 etc. Marile lanturi hoteliere privesc cu tot mai mult interes piata romaneasca, in special a Capitalei. Radisson se pregateste sa deruleze operatiunile intr-o proprietate de peste 400 de camere, Hyatt asteapta concretizarea unui hotel de circa 300 de camere in cadrul proiectului Dimbovita Center, Sheraton tatoneaza zona, Four Seasons arata semne de interes, Marriott urmareste dezvoltarea portofoliului, iar Hilton evalueaza intrarea cu alte marci, spune Paul Marasoiu.
De altfel, se asteapta ca o parte dintre hotelurile din grupurile autohtone sa se afilieze unor lanturi internationale, prin contracte de management sau franciza.
Zonele atractive ale Capitalei
Aeroporturile fac ca zona de nord, de la Tincabesti si Otopeni spre cartierele Baneasa si Pajura, sa fie cautata pentru proiecte hoteliere, in special pe segmentul de afaceri. Limita de vest a orasului (accesul de pe autostrada Bucuresti - Pitesti) este vizata pentru mici proiecte hoteliere independente, iar zona de centura a Bucurestiului este considerata favorabila dezvoltarii de moteluri si pensiuni pentru calatori aflati in tranzit. In Zona Garii de Nord, in circa trei ani vor fi introduse in circuitul turistic peste 400 de camere.
Se considera ca nisa de piata in plina dezvoltare o constituie pensiunile urbane si hotelurile boutique, situate in cladiri vechi reabilitate.
Citeste si:
Calculator Salariu: Află câți bani primești în mână în funcție de salariul brut »
Te-ar putea interesa și:
