Actualitate
Stiri despre Investitii
Stiri din Business
IT & Media
Lifestyle
Wall-Street Special
Calculator salariu net: Introduceți salariul brut pe care îl primiți de la angajator pentru a afla care este suma efectivă care vă intră în cont la finalul lunii. Calculatorul de salariu net dezvoltat de Wall-Street.ro va afișa defalcat principalele taxe și contribuții pe care angajatorul le plătește din salariul brut. După introducerea salariului brut, selectați în câmpul ”industrie” domeniul în care activați pentru afișarea completă a sumei în calculatorul salariului net.
Comentarii pe articolul Darian: Preturile terenurilor vor scadea cu 70-80% in acest an
Darian e un tampit
Cu cat sa mai scada domnule Darian preturile? Sa iti dea tie apartamentul la 20 000 de euro?
Nici macar nu stii sa calculezi cat face 80 la suta din 100 000 de euro.
ce servicii extraordinare are darian.
va spun o patanie: in 2007 vine o persoana de afara, cu dorinta sa investeasca in romania, aceasta persoana reprezenta interesele unor oameni de afaceri. (stiu ca au umblat multi turisti imobiliari, insa ce va relatez este 100% adevar)Acei oameni de afaceri posibilitatea sa ia bani cu credit de la o abnca externa, binenteles punandu-si pielea la saramura. era vorba despre bani mari. cateva zeci de milioane. nu de lei tramvai. persoana care a venit in numele lor in romania gaseste pe site-urile de imobiliare din romania o locatie pe care vroia sa o cumpere. locatia tot mare. banca externa de unde au obtinut ok-ul pt creditare le cerea sa dovedeasca valoarea investitiei pt care s-a cerut creditul. deci le trebuia expertizaaaa. bun pana aici. ce face persoana imputernicita: ma suna (ghinionul ei). si eu ce fac? (ghinionul meu)... pun mana pe tastatura si sare Darian la cautari.
Merem la ei, le explicam situatia si precizam: daca ei pot sa faca expertiza la locatia cu pricina in 3 zile, maximum, da maxium 4 zile, atunci facem expertiza la ei.
Acum Darian ce face, zic Darian, pt ca atitudinea angajatilor reflecta politica firmei. Deci: Darian apeleaza la colaboratorii sai si ne fac o "expertiza". Acea expertiza necesita date financiare, tehnice, cu alte cuvinte: suport tehnic. Le-am acordat din plin. Cum de le-am acordat? Pt ca o un amic era prieten, precizez era, cu proprietarii acelei locatii. Ok, le dau mura`n gura la darieni, tot ceea ce mi-au cerut, le-am pus toate datele pe masa. Ei fac o porcarie execrabila la fiecare etapa a expertizei de te apucai cu mainile de par, zicandu-mi ca nu au mai facut asemenea expertize, de parca le ceream sa faca expertiza la planeta marte, nu la o locatie comerciala situata in centrul unei urbe. Vazand ca termenul expira merg la Darian si le cer seriozitate, ei imi replica: nu ne intereseaza pe noi daca voi pierdeti creditarea sau nu din cauza noastra!!!!!! Le-am explicat inca de la inceput: pt a putea derula o expertiza prin ei, nu cerem ilegalitati doamne fereste, cerem doar sa se respecte deadline-ul. Aceasta fiind conditia de baza a contractului cu darienii, altfel nu semnam un contract cu firma lor. Ceea ce lor finalmente nu le pasa. Asa au afirmat darienii. Incerc sa reproduc din memorie ceea ce au pus ei in asa zisa evaluare referitor la o locatie de 10 milioane de euro din centrul urbei: este dotata cu wc si canalizare.
te-as pune la zid si te-as impusca
fara sa imi para rau
la modul cel mai realist posibil
LA CAT MAI MULT IN JOS PANA CAND PRETUL VA FI JUSTIFICAT!!
Teoria spune ca pretul unei locuinte in general este multiplu de 10-15 chirii pe an. De aici plecam in sus sau in jos in functie de cerere...
In Romania puterea de cumparare este mult scazuta deci si acest fapt implica preturi mai scazute.
Speculatorii din piata vor disparea in momentul cind guvernul ii va arde cu taxele... Asa ca va rog sa tot cumparati pina veti [plati taxe mai mari pentru ca cei care nu muncesc trebuie sa fie sustinuti cumva, nu ?
Si daca omu asta Darian a zis ceva nu e bine sa fie impuscat pentru asta, deoarece este o parere mai mult sau mai putin competenta in functie de dorinta celor care comenteaza pe aici.
Fiecare isi urmeaza interesul economic si sa lasam timpul sa decida invingatorii si invinsii !
Da, e posibil la acele terenuri care au un pret ce a sarit de la 150 Euro (2006) la 8 - 900 Euro 2008 (orasele de provincie), asta pt ca devenise o moda in a construi blocuri la 1000 - 2000 Euro pe mp si erau banci ce finantau investitia si cumparatorii
Dar la terenuri pt constructie de 40 Euro pe mp e imposibil sa scada asa mult!
Un simplu calcul: Preturile materialelor au scazut f mult. Un teren de 700 mp, cu utilitati (cartiere periferice provincie, cu utilitati) costa cam 21 - 28 000 Euro. O casa de 100 mp construiti, finisata, facuta fara fite, dar CASA, te duce pe la 60-65 000 Euro. Deci ai casa cu pana la 65 000 Euro (va spun din experienta proprie). Trageti concluzia singuri
ba mai mult, eu cred ca unii investitori care au cumparat sute de apartamente pentru revanzare, vor ajunge sa le revanda pe 1 euro doar ca sa scape de costuri si datorii....
pt. dl. Nelusorin (?) - ce ziceti de 4-5 ani pentru revenire, cat evalueaza specialisti adevarati in economie, in loc de 6 luni? rezistati ? dupa opinia dvs de specialist in imobiliare, cam de unde ar lua cetatenii bani peste 6 luni ca sa va valideze opinia si dorinta de castig?
Inapoi la articolul Darian: Preturile terenurilor vor scadea cu 70-80% in acest an