cresterea preturilor si cresterea pietei

Un articol ceva mai rational fata de vesnicele prognoze de ....crestere nelimitata a preturilor.
Cresterea preturilor la un produs oarecare fie el si terenuri, conduce mai devreme sau mai tarziu la scaderea numarului de tranzacii. Atunci cand numarul de tranzactii scade mai repede decat cresc preturile, este evident ca piata se va bloca, indiferent de cererea produsului respectiv.
Mai mult, terenurile sunt o marfa specifica, nu se pot "reloca", nu pot fi exportate, si pana la urma end userul este rezident in Romania, indiferent de numarul de tranzactii speculative prin care trece pana ajunge la destinatia lui naturala.
Fondurile speculative, in afara de achizitionarea unui portofoliu de terenuri si de cresterea preturilor, pentru a-si face profitul planificat, ar trebui sa procure niste utilizatori finali, sa "importe" niste "end useri" solvabili, dispusi sa se mute in Romania.

http://www.financiar-imobiliar.guvernarea.ro/forum/index.php