Preturi Exagerate = Balonul Imobiliar

Balonul imobiliar se referea la preturi exagerate (umflate) nu la volumul constructiilor, sau la relatia cerere-oferta (in Ro, in privinta locuintelor exista inca un mare deficit) Problema este ca preturile sunt disproportionate, in raport cu puterea de cumparare si salariul mediu. Saptaminal aparea cel putin un guru, care prevedea cresteri de minimum 20% si ne sfatuia sa investim in imobiliare. In ultimii ani, in SUA (dar si prin alte parti, UK etc) aceasi politica de "umflare" a preturilor, a dus la criza imobiliara si financiara actuala. In ultimile luni preturile medii la apartamente au scazut cu 20 % (de unde oare?). Preturile au tot crescut, oamenii au tot luat credite -o mare parte, in speranta ca preturile vor creste si-n continuare. In final n-au fost capabili sa-si mai plateasca ratele (preturile depasisera cu mult puterea lor de cumparare!)