raport calitate-pret nerespectat

Indreptarea pietei imobiliare catre starea de normalitate adecvata prezentei economii de piata, raportata la puterea de cumparare a romanilor se apropie incet , incet de adevar. Ridicalea fabuloasa a preturilor locuintelor de datoreaza unei speculatii de moment a celor ce activeaza pe piata imobiliara ridicand foarte mult pretul asigutrandu-si onorarii fabuloase, dar neluind in calcul si o cadere libera a pietei ,datorata unuei exagerbari intentionate a maririi pretului real.

Intr-adevar segmentul rezidential isi mai regaseste calitatea in pretul de piata, dar ce este mai grav, apartamentele vechi au devenit supraevaluate raportate la valoarea celor noi construite, ceea ce nu este in regula, atata timp cat acestea sunt afectate de un grad de uzura proportional cu anul construirii, rezultand o valoare finala ce nu respecta raportul calitate-pret al locuintei, avand in vedere si faptul ca asa numitele constructii post decembriste se efectuau la norma, indiferent de rezultatul final obtinut, romanii multumindu-se ca aveau totusi o casa.