Comentarii pe articolul Esop: Blocajul imobiliar este cauzat de scepticismul cumparatorilor

Manipulare

Mihaela Gheorghe la 6 Iunie 2008, ora 19:31
Manipulare
Mi se pare o mare absurditate ceea ce se relateaza in articol. Se spune ca preturile terenurilor si al materialelor de constructie cresc, forta de munca e o problema, bancile sunt mai reticente si acorda credite mai greu; tinand cont de aceste probleme cum se poate estima ca preturile "NU POT DECAT SA CREASCA"?! Mi se pare nerealista previziunea ca preturile vor creste tinand cont de intreaga problematica existenta in acest domeniu! Cred ca agentiile imobiliare incearca sa lanseze astfel de articole pentru a detensiona piata imobiliara, aflata pe muchie de cutit in momentul de fata! E momentul potrivit pentru reasezarea preturilor in limitele normale.
Ciobotaru Adrian la 15 Iunie 2008, ora 10:30
Au de unde sa scada preturile ,pur si simplu din reducerea marjei de profit a dezvoltatorilor imobiliari. In prezent profiturile dezvoltatorilor sunt de peste 200% ,avand in vedere ca pretul mediu al unui metru patrat construit finisat nu sare de 600eur. Pe de alta parte si costul creditului este exagerat in romania ,finantatorii ( bancile ) dand tonul goanei dupa profituri uriase si imediate ,oferind credite cu dobanzi de EURIBOR + 4 ,in conditiile in care in nici o tara din UE nu se practica mai mult de EURIBOR + 1 -1.5. Sunt convins ca lucrurile se vor aseza si in romania ,altfel finantatorii vor ramane cu banii si dezvoltatorii imobiliari cu proiectele pe hartie.

  Inapoi la articolul Esop: Blocajul imobiliar este cauzat de scepticismul cumparatorilor

Setari Cookie-uri