Argumentele unde sunt?

lumea se scufunda iar imobiliarele din Romanaia vor creste puternic.
:)))))))))))
dusi cu pluta baietii astia.
sunt foarte disperati. iar disperarea lor trebuie sa bucure potentialii cumparatori. preturile vor scadea dramatic din toamana...

Vise roz.
Inca 3-4 ani piata va merge in jos. In cel mai fericit caz va stagna.

Mai rasfirat baietzi, mai rasfirat...bate la ochi....hai fraierilor 60 de mii de coco o garsoniera infecta e chilipir

Piata imobiliara in romania este in continuare supraevaluata,asa ca nu are cum sa creasca in urmatorii 10 ani,ba dimpotriva va scadea inca multa vreme.Vrajeala astora e maxima!Cum sa creasca in conditiile in care nu sunt bani pe piata,iar cererea este din ce in ce mai mica?
De exemplu,eu am cumparat in Miami Beach un apartament de 2 camere frumos si spatios(90mp) cu 35 000 $,iar astia imi cer in Bucuresti, Militari 50.000 euro pe o janghina de 50 mp,fara imbunatatiri,in timp ce valoarea reala ar trebui sa se invarta cu indulgenta in jurul a 15000 euro.Uitati-va la tarile din jur, la ce preturi se vand acelasi gen de apartament si imi veti da dreptate!Aici totul e pe dos!Nesimtitii si puhavii care au obtinut profituri de pana la 300%,vin din nou cu acelasi tupeu sa ne ceara o valiza de bani pe niste apartamente de doi lei!Cred ca cea mai buna varianta ar fi boicotarea pietei imobiliare pe o perioada nedeterminata,pana vom putea achizitiona un apartament la un pret realist

Sa vedem noi cum vor ramane bancile cu apartamentele in brate de la toti care au imprumuturi de 50-60 mii de euro, au de platit 30 de ani, apartamentul in prezent e cotat la 35- maxim 40 si in continua scadere, iar daca sa zicem el va platii pe toti cei 30 de ani da 110 mii de euro, credeti-ma ca orice om normal renunta la a mai platii chiar si cu riscul ca a platit deja 3-4 ani ratele.
Va prefera sa o ia de la capat cu un apartament de 30 mii de euro pe care va da 60 si chiar daca e pe lista neagra a bancilor va gasi el pe cineva sa ii faca noua achizitie la care cu siguranta va deschide ochii bine cand o va mai face a doua oara.
:)
Si ce se va intampla?
Tot bancile vor vinde sa mai recupereze ce mai pot. E vina lor si a BNR ca avem aceste preturi si nu in ultimul rand a guvernantilor care le-a convenit caci pe aceasta bula multi sau imbogatit.
S-au cam dus vremurile ale si pre repede nu va mai fi cum a fost.
Piata se va stabiliza in 2-3 ani insa si anul acesta va fi pe minus ca lumea nu traieste din 0,1 + la PIB si nici bancile nu se arunca prea repede caci au destule active negative.
Si poate peste 10-15 de ani va apare si urmatoarea BULA imobiliara. Sa vedem cine are de bagat bani in piata pe asa o perioada :P

Hai pa si doamne ajuta ca optimisti imobiliari sunt destui. Era si Tiriac si Patriciu da nu prea le-a iesit ce au prognozat pana acum.
Da poate le va iesii si nu stim noi...