http://guvernarea.ro/financiar-imobiliar/forum/index.php

E o greseala pentru "imobiliari", sa ignore complet piata financiara si a creditului. Imobilele sunt o marfa "specia" al carei pret nu se formeaza prin aplicarea rudimentara a raportului cerere-oferta. Pretul real al unui imobil este dat de caracteristicile macroeconomice si politice ale regiunii, de evolutia financiara a tarii respective. Caracteristica acestor "marfuri" este ca nu pot fi importate, nu pot fi exportate, nu se pot muta de pe o piata pe alta. In felul acesta regula cererii si a ofertei este ingradita si conditionata. Aceste particularitati pot fi ignorate si fortate pana la o anumita limita, de exemplu prin cartelerea preturilor, dar, dezechilibrele si corectiile majore apar sigur mai devreme sau mai tarziu.