Bucuresti
In Capitala au fost consemnate cele mai mari scaderi de pret la apartamente in ultimii ani.
Aici, garsonierele nou-construite s-au ieftinit cu circa 56% (de la 2.519 la 1.108 euro pe metru patrat), in vreme ce locuintele monocamerale din blocurile vechi au consemnat un recul de circa 55,6% (de la 2.388 la 1.061 de euro pe metru patrat). Cea mai mare marja de scadere – 56,4% – a fost consemnata insa pe segmentul apartamentelor noi cu doua camere: acestea costa in prezent 1.142 de euro pe metru patrat, fata de 2.619 euro pe metru patrat, in martie 2008. Pe de alta parte, locuintele cu doua camere din blocurile vechi au consemnat in ultimii ani un declin de 54,5%, de la 2.289 la 1.041 de euro pe metru patrat. Cele mai mici scaderi au avut loc pe segmentul apartamentelor cu trei camere: cele din blocurile noi s-au ieftinit cu circa 52,2% (de la 2.573 la 1.230 de euro pe metru patrat), iar cele din blocurile vechi s-au depreciat cu 52,4% (de la 2.075 la 988 de euro pe metru patrat).
Constanta
In orasul de la malul marii, o garsoniera (in bloc nou sau vechi) poate fi achizitionata in prezent la un pret mediu de 883 de euro pe metru patrat, cu 46,6% mai putin decat nivelul consemnat in mai 2008, respectiv 1.653 de euro pe metru patrat. Locuintele cu doua camere s-au ieftinit in ultimii ani cu 46,7%, de la 1.598 de euro pe metru patrat (in iulie 2008), pana la 852 de euro pe metru patrat. Cele mai afectate de scaderi au fost apartamentele cu trei camere, care au consemnat un recul de 47,6%, de la 1.587 de euro pe metru patrat (in iunie 2008), pana la 832 de euro pe metru patrat, in iulie 2014.
Brasov
In orasul de la poalele Tampei, cele mai mari ieftiniri au fost consemnate pe segmentul garsonierelor – acestea costa in prezent 825 de euro pe metru patrat, cu circa 47% mai putin fata de valoarea maxima de 1.558 de euro pe metru patrat, atinsa in luna iunie a anului 2008. Apartamentele cu doua camere s-au depreciat cu 45,6%, de la un nivel de 1.510 euro pe metru patrat (in martie 2008), pana la 821 de euro pe metru patrat. Cel mai mic declin – aproximativ 43%, de la 1.407 euro pe metru patrat (in mai 2008), pana la 802 euro pe metru patrat – a fost consemnat de locuintele cu trei camere.
Timisoara
In orasul din vestul tarii, garsonierele s-au ieftinit cu circa 43,4% in ultimii ani, de la 1.536 de euro pe metru patrat (in mai 2008), pana la 870 de euro pe metru patrat. Locuintele cu doua camere costa acum cu aproximativ 40,3% mai putin decat in urma cu sase ani, respectiv 816 euro pe metru patrat (fata de 1.368 de euro pe metru patrat, in iunie 2008). Apartamentele cu trei camere au consemnat cea mai mica marja de scadere – aproximativ 36,7% –, de la 1.240 de euro pe metru patrat (in aprilie 2008), pana la 785 de euro pe metru patrat (la finele lui iulie 2014).
Cluj Napoca
Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, dintre cele cinci orase analizate, cele mai mici marje de scadere au fost consemnate in capitala Transilvaniei. Aici, garsonierele s-au ieftinit cu 39,6%, de la 1.738 de euro pe metru patrat (in aprilie 2008), pana la 1.049 de euro pe metru patrat (la finele lunii iulie 2014). Unitatile locative cu doua camere costa azi cu 34,2% mai putin decat in momentul de apogeu al pietei, respectiv 1.014 euro pe metru patrat (fata de 1.542 de euro pe metru patrat, in mai 2008). Pretul mediu cerut pentru apartamentele cu trei camere a scazut cu 39,5%, de la 1.602 euro pe metru patrat (in martie 2008), pana la 969 de euro pe metru patrat.
