Cumpărarea unei case la mare, fie că este fix pe plajă, fie la câţiva kilometri, este astăzi un vis devenit realitate pentru tot mai mulţi oameni. Aceasta poate aduce o rentabilitate excelentă a investiției, un venit pasiv și acces la un loc personal de vacanță de care toată familia se va îndrăgosti.
Încă de când suntem mici am descoperit, cu ajutorul cărţilor şi al filmelor străine, faptul că una din cele mai îndrăgite experienţe ale unei familii este deţinerea unei case de vacanţă la mare. Iată că, odată cu trecerea anilor, acest lucru este posibil şi în ţara noastră pentru tot mai mulţi dintre noi.
Însă, înainte de a investi într-o casă de vacanţă la mare, fie că este în Constanţa, fie în Mamaia sau în sudul litoralului românesc, este esențial să înţelegi principiile economice de bază. Din acest motiv, noi am selectat câteva din cele mai importante aspecte pe care trebuie să le cunoşti dacă vrei să investeşti într-o locuinţă la mare:
Cum să cumperi o casă de vacanţă pe litoral
Timingul este unul din cei mai importanţi factori din viaţa noastră. Bineînţeles, acesta este un aspect crucial şi în domeniul imobiliar. Situaţia pieţei din momentul tranzacţiei reprezintă o mare parte din rata de succes a unei investiţii. Experţii în finanţe recomandă investiția în imobiliare oricând, dar mai ales în momentele de criză, atunci când preţurile acestora sunt în cădere. Însă, majoritatea oamenilor de rând evită să facă investiţii în momentele grele ale economiei.
Citeste si:
Aşadar, dacă îţi doreşti o casă de vacanţă la malul Mării Negre, aruncă o privire pe ofertele de case de vanzare in Constanta şi analizează, cu atenţie, toate aspectele financiare. Indiferent dacă este vorba despre un credit imobiliar sau vrei să o plăteşti cash, în prezent ofertele sunt extrem de atractive şi ai de unde alege. Oricare ar fi momentul şi modalitatea în care vei dori să faci investiția, aceasta va fi una benefică pentru toată familia.
Sursă de venit pasiv sau doar casă de vacanţă
Conform modelului văzut în străinătate, tot mai multe persoane care deţin o proprietate la mare, fie că este o garsonieră, fie o casă sau un apartament, aleg să o introducă în circuitul turistic atunci când nu o folosesc. Astfel, această investiție devine o sursă de venit pasiv, nu doar un loc minunat unde poţi petrece timp de calitate cu familia.
Citeste si:
Dacă îţi doreşti să închiriezi locuinţa, iată câteva aspecte pe care trebuie să le cunoşti:
- Administrarea proprietății implică mult mai mult decât semnarea contractelor de închiriere și colectarea venitului din chirie. Dincolo de taxele pe care trebuie să le achiţi la stat şi platformele de închiriere online pe care o vei promova, ia în calcul şi costul unei companii sau a unei persoane care se va ocupa de managerierea locuinţei.
- Dotează locuinţa cu tot strictul necesar, astfel încât chiriaşii să aibă un confort sporit. Indiferent dacă o vei închiria pe termen scurt sau mediu, pentru ca aceasta să fie mereu în topul preferinţelor clienţilor, trebuie să fie mereu bine pusă la punct şi să aibă toate dotările necesare: aer condiţionat, maşină de spălat rufe (un bonus ar fi cea de spălat vase), centrală termică, vesela pentru strictul necesar, prosoape, lenjerii şi perne de calitate etc.
- Nu lăsa niciodată ceva stricat sau deteriorat şi pune mereu accent pe curăţenie, deoarece acestea sunt criterii importante pentru orice persoană care îşi doreşte să o închirieze. Aceste aspecte sunt la fel de importante şi dacă vei decide să nu o închiriezi, ci doar să te bucuri de ea împreună cu familia.
Nu putem şti niciodată ce ne rezervă viitorul, dar ştim că nu există un loc mai bun pentru a crea amintiri dragi de familie decât o casă de vacanță pe litoral.
Citeste si:
Sursa foto: Shutterstock.com
Calculator Salariu: Află câți bani primești în mână în funcție de salariul brut »
Te-ar putea interesa și:
