Reduceri de pana la 50% in Bucuresti
Primul loc in topul celor mai spectaculoase reduceri de preturi de la inceputul anului este ocupat de o vila prestigioasa din zona 13 septembrie, din Capitala, potrivit imobiliare.ro. Daca in luna ianuarie, proprietarul astepta pentru acest imobil 4.800.000 de euro, in prezent, suma ceruta este cu peste 40% mai mica, respectiv 2 milioane de euro, ajungand la 2.800.000 de euro. Imobilul cu 8 camere, are o suprafata utila de 700 mp si a fost construit in anul 2000.In Piata Romana, pe strada Lascar Catargiu, la numarul 8 (foto), se afla un imobil al carui pret a suferit o reducere de un milion de euro de la inceputul anului, astfel incat proprietarii cer in prezent 6.000.000 de euro. Fosta ambasada a Egiptului, vila are 40 de camere si un teren aferent de 960 mp. Constructia a inceput in 1890, iar imobilul a fost renovat in totalitate, pastrandu-se toate detaliile modelului initial.
Tot cu un milion de euro, respectiv 40% din pretul initial, a scazut si suma ceruta pentru o vila cu 11 camere, cu o suprafata utila de 650 mp, amplasata in zona Herastrau. Daca la inceputul lunii ianuarie, pentru acest imobil proprietarul astepta 2,5 milioane de euro, in prezent, s-ar multumi si cu 1,5 milioane de euro.
Pe locul patru se situeaza o vila noua, construita in anul 2008, cu 8 camere, amplasata in zona Matei Voievod. Cu un teren de 530 mp, imobilul a fost scos pe piata la inceputul lunii ianuarie pentru 2,5 milioane de euro, pentru ca in luna februarie pretul cerut sa scada cu 900.000 de euro.
Doua imobile bucurestene au avut parte de reduceri a pretului de strigare cu 750.000 de euro: un imobil cu 15 camere construit in perioada interbelica, situat in zona Kiseleff si o vila cu 19 camere din zona Batistei, construita in 1940. Pentru primul imobil, care are un teren aferent de 441 mp, proprietarul spera sa obtina la inceputul lunii ianuarie 2,5 milioane de euro. Cel de-al doilea si-a redus pretul cu aproape 50%, de la 1,55 milioane de euro la 800.000 euro. Suprafata utila este de 580 mp, la care se adauga un teren de 350 mp.
Citeste si Cum s-au ieftinit proprietatile de lux cu milioane de euro.
Ieftiniri de peste 45% in centrul istoric al Brasovului
In Brasov, cea mai mare reducere de pret de la inceputul anului si pana in prezent a fost inregistrata de un imobil cu 3 camere situat in centrul istoric al orasului. Daca la inceputul lunii ianuarie pretul solicitat era de 335.000 de euro, intre timp a fost aplicata o reducere de peste 45%, astfel incat, in prezent, proprietarul accepta suma de 180.000 de euro.O reducere de pret de 150.000 de euro a suferit si un imobil cu 14 camere din Brasovul Vechi. Pretul cerut in prezent este de 1,6 milioane de euro, redus de la 1,75 milioane de euro, potrivit analizei citate.
Topul brasovean este incheiat de o vila cu 11 camere (foto), amplasata ultracentral, scoasa la vanzare pentru 600.000 de euro, cu 100.000 de euro mai putin fata de inceputul anului. Suprafata utila a proprietatii este de 360 mp, la care se adauga un teren de 700 mp, piscina si gradina de flori.
Reduceri de peste 50% si in Cluj-Napoca
In orasul Cluj-Napoca, cea mai mare reducere de pret din primele doua luni ale anului a fost inregistrata de un imobil cu 14 camere (foto), amplasat in zona Ghergheni. Pretul cerut in prezent, 490.000 de euro, este cu 210.000 de euro mai mic fata de cel inregistrat la inceputul anului, sustin cei de la imobiliare.ro.O alta vila, construita in anul 2008, cu 7 camere si amplasata in zona Faget, si-a pierdut mai mult de jumatate din valoare, pretul reducandu-se cu 56,9%, de la 360.000 de euro la 155.000 de euro in prezent. Suprafata utila a imobilului este de 400 mp, terenul de 842 mp, insa viitorul proprietar va trebui sa mai prevada investitii suplimentare in finisarea imobilului.
Tot in Cluj-Napoca, in zona Andrei Muresanu, se afla un imobil care s-a ieftinit cu 185.000, aproape 60%, de la 315.000 la 130.000 de euro in doar doua luni. „Valoarea proprietatii nu este data de imobilul construit, care cel mai probabil va fi demolat, ci de teren. Este vorba de 560 mp in una din cele mai atractive zone ale Clujului”, adauga reprezentantii imobiliare.ro.
Constanta 200.000 de euro, cea mai mare reducere
In Constanta, cea mai mare reducere de pret de la inceputul anului este de 200.000 de euro si a fost inregistrata de o vila cu 7 camere (foto). Pentru acest imobil de 153 mp cu un teren de 500 mp, proprietarul a cerut la inceputul anului 800.000 de euro, insa in prezent s-ar multumi cu 600.000 de euro, potrivit analizei mentionate. Urmatorul imobil din Constanta al carui pret a suferit o reducere majora este o vila din zona Cazinoului, langa faleza. Pretul de vanzare inregistrat de imobiliare.ro la inceputul lunii ianuarie era de 800.000 de euro, dar intre timp pretul a scazut la 650.000 de euro.
In Piata Ovidiu din Constanta, un alt imobil, cu 20 de camere, si-a redus pretul de vanzare cu 140.000 de euro. Pentru acest imobil cu o suprafata utila de 600 mp si teren de 548 mp se asteapta in prezent 650.000 de euro.
Vilele din Iasi, mai iefine cu 30%
In Iasi, cea mai mare reducere de pret a fost inregistra de o casa cu 10 camere (foto), a carei suprafata utila este de 700 mp, la care se adauga un teren de 3.800 mp. Pretul cerut este de 275.000 de euro, fiind redus cu 31%, de la 400.000 de euro. Proprietatea, situata in zona impadurita Bucium, este formata din 3 corpuri distincte. Prima constructie este o vila locuita, compusa din parter si mansarda, cu o suprafata de 170 mp. A doua constructie este o vila nefinisata, cu o suprafata totala de 540 mp, dispusa pe parter si etaj, iar al treilea corp de cladire este compus dintr-o camera si baie. In Iasi, locul doi in topul reducerilor de pret este ocupat de o vila cu 6 camere, din zona Tatarasi, pentru care proprietarul asteapta acum 350.000 de euro, cu 100.000 de euro mai putin fata de inceputul anului. Proprietatea se vinde complet utilata si mobilata, iar viitorul proprietar va avea la dispozitie un teren de 500 mp si doua locuri de parcare in fata casei.
O alta vila, din zona Pacurari, si-a redus pretul cu 95.000 de euro, potrivit imobiliare.ro. Vila este construita recent, are o suprafata utila de 165 mp si un teren de 550 mp.
Timisoara Preturi mai mici cu aproape 60%
In Timisoara, cea mai mare scadere de pret a fost inregistrata de o vila cu 6 camere, construita anul trecut, care si-a redus pretul cu 57% in doar doua luni. Desi dorea jumatate de milion, in prezent, proprietarul ar fi multumit si cu 215.000 de euro. Imobilul este amplasat in zona Calea Lugojului, are o suprafata utila de 250 mp si un teren de 400 mp. Urmatoarea vila din Timisoara al carei pret de vanzare a scazut remarcabil este situata ultracentral, in zona Neptun. Imobilul cu 10 camere (foto), o suprafata utila de 350 mp si teren de 767 mp si-a redus pretul de la 650.000 de euro la 450.000 de euro din ianuarie, pana in prezent.
Pe locul trei se situeaza o vila cu 5 camere din zona Mehala. La inceputul anului pentru acest imobil se asteptau 399.000 de euro, iar acum proprietarul cere 200.000. Suprafata utila este de 245 mp plus un teren de 730 mp.
Imobiliare.ro a fost lansat in ianuarie 2000 si are peste 16.000 de vizitatori unici pe zi. Actionarul majoritar al portalului este fondul de investitii american New Century Holdings (NCH), care mai controleaza pe piata locala si producatorul de panificatie Vel Pitar.
