Cum s-a schimbat topul celor mai scumpe zone
Pentru un apartament in Cismigiu, proprietarii asteapta in prezent 1.747 euro/mp de suprafata utila, acesta fiind cel mai mare pret cerut pentru o zona rezidentiala din Bucuresti.Cismigiu este urmat de Dorobanti cu 1.669 euro/mp si Decebal cu 1.650 euro/mp. Clasamentul este incheiat de Floreasca cu un pret mediu de 1.586 euro/mp si Aviatiei cu 1.571 euro/mp.
“Clasamentul actual este diferit fata de inceputul anului, cand zona Dorobanti conducea detasat, cu un pret mediu cerut de aproape 1.750 euro/mp, urmata de Unirii, cu 1.710 euro/mp si Decebal, cu 1.687 euro/mp. In cazul primelor trei zone preturile se mentin ridicate, la peste 1.500 euro/mp si in cazul apartamentelor vechi”, spun cei de la imobiliare.ro.
La inceputul anului, topul celor mai scumpe zone rezidentiale din Bucuresti era condus de zona Dorobanti, unde pretul pe metru patrat se apropia de 1.750 euro, urmat de zona Unirii, cu un pret mediu solicitat de 1.710 euro/mp si Decebal, cu 1.687 euro/mp.
Apartamentele Cismigiu, mai ieftine cu pana la 44%
Pretul mediu solicitat pentru apartamentele vechi cu o camera din zona Cismigiu este 1.613 euro/mp, potrivit imobiliare.ro. In luna martie a anului 2008, pentru acelasi tip de apartament, valoarea medie inregistrata era de 2.598 euro/mp, cu 38% mai mult decat in prezent.In cazul apartamentelor vechi cu doua camere din Cismigiu, pretul mediu cerut de proprietari si de agentiile imobiliare este de 1.603 euro/mp, cu aproape 39% mai putin fata de acum doi ani, cand valoarea medie era de 2.624 euro/mp.
“Apartamentele vechi cu trei camere din Cismigiu au suferit cea mai mare scadere de pret: 44% de la inceputul crizei. Daca la sfarsitul primului trimestru al acestui an pretul mediu cerut pentru aceasta categorie era de 1.502 euro/mp, in martie 2008 proprietarii cereau in medie 2.685 euro/mp”, se arata in analiza citata.
Totul la aproape jumatate de pret in Dorobanti
In ceea ce priveste cartierul Dorobanti, in prezent, pretul mediu cerut pentru garsoniere este de 1.552 euro/mp, cu aproape 48% mai putin comparativ cu doi ani in urma, cand pretul cerut era de 2.958 euro/mp.Pentru apartamentele vechi cu doua camere din Dorobanti, pretul mediu asteptat in luna martie a.c. era de 1.654 euro/mp. Acum doi ani, valoarea inregistrata pentru acest tip de apartamente era de 2.751 euro/mp, cu 40% mai mult.
In cazul apartamentelor vechi cu trei camere, pretul mediu cerut la sfarsitul primului trimestru a coborat pana la 1.411 euro/mp, de la 2.721 euro/mp, valoare inregistrata in martie 2008.
Decebal - Ieftiniri de peste 35%
Pretul mediu cerut pentru garsonierele din zona Decebal era, la sfarsitul primului trimestru, de 1.598 euro/mp. In urma cu doi ani, pretul cerut pentru apartamentele cu o camera din aceasta zona era cu 46% mai mare, respectiv 2.959 euro/mp, potrivit analizei imobiliare.ro.In cazul apartamentelor cu doua camere din zona Decebal, diferenta dintre valoarea inregistrata in prezent, 1.587 euro/mp, si cea de acum doi ani, 2.679 euro/mp, este de 41%.
Apartamentele cu trei camere din zona Decebal s-au ieftinit cu 36% din martie 2008 pana in prezent. Pretul mediu cerut la sfarsitul primului trimestru era de 1.546 euro/mp.
