Locuintele din Romania, in top 5 scaderi de pret in Europa

Pe prima pozitie se afla Irlanda, cu un minus de 13,17% in primele noua luni ale acesti an, fata de aceeasi perioada din 2011. Grecia s-a clasat pe locul doi, cu o reducere de 12,47%, aceasta fiind urmata de Spania (-11,87%), Olanda (-11,43%) si Romania (-10,07%), relateaza Mediafax.

"Piata rezidentiala din Romania se mentine pe scadere si in acest an, iar economia se asteapta sa stagneze in acest an", apreciaza sursa citata.

Din cele 23 de tari europene incluse in studiu, 14 au inregistrat scaderi de preturi, si in doar 9 dintre acestea preturile apartamentelor au avut cresteri.

"Multe dintre pietele europene continua sa sufere. Acestea sunt Portugalia, cu o scadere a preturilor de 9,7%, Croatia (-8,03%), Polonia (-7,64%), Bulgaria (-6,84%), Ucraina (-4,41%), Lituania (-4,36%), Slovacia (-4,13%), Rusia (-3,98%), Marea Britanie (-3,97%) si Suedia (-3,17%). Toate acestea, cu exceptia Slovaciei si Suediei, au inregistrat scaderi ale preturilor caselor si in ultimul trimestru", se arata in studiu.

Sunt si piete din Europa unde preturile au avut un avans in acest an. Austria, una dintre acestea, a avut o crestere de 7,53%, in timp ce in Norvegia locunitele s-au scumpit cu 6,55%.

Alte piete europene au avut cresteri moderate ale preturilor comparativ cu anul precedent, printre acestea Turcia (4,96%), Lituania (3,38%), Elvetia (3,27%), Germania (3,16%), Estonia (2,62%) si Islanda (2,28%).

In Romania, preturile locuintelor au scazut constant incepand cu 2008, reducerea ajungand la peste 50% in marile orase, inclusiv Bucuresti.

Reducerile au fost mai puternice in primii ani ai crizei. Consultantii imobiliari estimeaza o continuare a scaderilor de pret anul viitor, chiar daca procentul nu va fi semnificativ. Scaderea este previzionata mai ales pe segmentul locuintelor vechi, care in unele cazuri au preturi comparabile cu cele ale locuintelor noi.