Peli, Jll: Marii retaileri vor inchide in 1-2 ani expansiunea pe achizitii de terenuri
Marii retaileri au fost in anii crizei cei mai activi cumparatori de terenuri, profitand de preturile mult mai mici si cererea aproape inexistenta pentru a-si securiza parcelele necesare extinderii retelei de magazine. Aceasta “agresivitate” a retailerilor pe parte de achizitii de terenuri se va incheia insa in urmatorii 1-2 ani, considera Attila Peli, sedul departamentului de terenuri si dezvoltare imobiliara din Jones Lang LaSalle.
Potrivit lui Peli, retailerii au fost in ultimii ani cei mai activi cumparatori de terenuri in orasele secundare, securizandu-si locatiile, insa in urmatorii ani aceasta cerere “se va inchide” pe masura ce pe piata vor reveni dezvoltatorii imobiliari, iar preturile vor incepe sa creasca, chiar daca nu cu dinamica din perioada de boom. Peli a mentionat ca asta nu inseamna ca retailerii nu vor continua sa deschida magazine, ci doar o revenire la situatia dinainte de criza cand achizitiile de terenuri din partea retailerilor nu erau atat de dinamice, ca urmare a preturilor prea ridicate pentru a avea sens achizitia.
Jones Lang LaSalle a inaugurat la inceputul acestui an departamentul de terenuri si dezvoltare imobiliara.