Apartamentele din Cluj au devenit cele mai scumpe din tara

Per ansamblu, pretentiile actuale ale proprietarilor se situeaza la nivel national cu 4,7% peste pretul de 907 euro pe metru patrat consemnat in urma cu 12 luni. Clujul a depasit Bucurestiul intr-un top al celor mai scumpe orase, in timp ce Timisoara are cel mai mare ritm de crestere anuala, de 11,4%, potrivit Mediafax.

Dupa majorari de 0,5% si, respectiv, 1,2% in iunie si iulie, indicele Imobiliare.ro releva un avans de 0,6% pe parcursul lui august, de la 944 la 950 de euro pe metru patrat util - exista si segmente care au consemnat reduceri de pret in ultima luna.

"Inregistrand o crestere anuala a pretului solicitat de 11%, apartamentele din Cluj-Napoca au devenit cele mai scumpe din tara. Spre comparatie, un apartament vechi cu doua camere, cu o suprafata de 50 mp utili, este cu 3.900 de euro mai scump in Cluj decat in Bucuresti. In cazul unei garsoniere, diferenta este de aproximativ 2.300 de euro, in schimb, pentru un apartament cu trei camere de 75 metri patrati, clujenii dau cu pana la 6.000 de euro mai mult decat locuitorii Capitalei", a declarat Adrian Erimescu, directorul general Imobiliare.ro.

Locuintele din Capitala s-au scumpit in august cu 0,8%, de la 1.077 la 1.086 de euro pe metru patrat. Dupa avansul de 2,9% din iulie, Bucurestiul a intrat in randul celorlalte mari orase cu diferente pozitive de pret la 12 luni, ecartul fata de perioada similara a anului precedent situandu-se acum la 0,9%. In ultimele 31 de zile, apartamentele vechi s-au depreciat usor, cu 0,5%, de la 1.031 la 1.026 de euro pe metru patrat. Unitatile locative nou-construite, pe de alta parte, si-au continuat tendinta ascendenta consemnata in luna precedenta, insa intr-un ritm mult mai redus, de 0,8% (fata de 5,8% in iulie), de la 1.125 la 1.134 de euro pe metru patrat.

In Brasov, preturile s-au majorat in ultima luna cu 0,8%, de la 868 la 875 de euro pe metru patrat. Valoarea actuala este cu 7,4% mai mare decat cea atinsa in intervalul similar din 2014 (815 euro pe metru patrat). Apartamentele vechi s-au apreciat in august cu 1% (de la 862 la 871 de euro pe metru patrat), in timp ce vanzatorii de locuinte noi si-au redus pretentiile cu 0,6% (de la 900 la 895 de euro pe metru patrat).

In Cluj-Napoca, indicele Imobiliare.ro a ajuns la 1.103 euro pe metru patrat util la finele lui august, la o diferenta de 2,7% fata de luna trecuta (cand se situa la 1.074 de euro pe metru patrat util) si, respectiv, de 11,1% fata de nivelul din urma cu 12 luni (993 de euro pe metru patrat). Apartamentele vechi s-au scumpit cu 2,7% in ultimele 31 de zile (de la 1.092 la 1.121 de euro pe metru patrat), iar cele noi au cunoscut un avans de 2,8% (de la 1.048 la 1.077 de euro pe metru patrat).

In opozitie cu tendinta consemnata la nivel national, pretentiile vanzatorilor din Constanta s-au diminuat cu 1,1% pe parcursul lui august, de la 905 la 895 de euro pe metru patrat, diferenta fata de perioada similara a anului precedent situandu-se acum la 4,8%. Apartamentele din blocurile vechi s-au ieftinit cu 0,7% luna trecuta (de la 895 la 889 de euro pe metru patrat), iar cele noi au cunoscut un declin mai accentuat, de 2,2% (de la 930 la 910 euro pe metru patrat util).

In Timisoara, pretul mediu solicitat de vanzatorii de apartamente se situeaza acum la 915 euro pe metru patrat, cu 1,8% peste valoarea atinsa la finele lunii iulie (899 euro pe metru patrat) si cu 11,4% peste cea din urma cu 12 luni (821 de euro pe metru patrat). Apartamentele vechi s-au apreciat in august cu 1,7% (de la 894 la 909 euro pe metru patrat), iar cele noi cu 2,8% (de la 918 la 944 de euro pe metru patrat).

In Iasi, locuintele s-au ieftinit cu 3,4% pe parcursul lui august, de la 887 de euro pe metru patrat util. Valoarea actuala, de 857 de euro pe metru patrat util, este cu 7,3% mai mare decat cea valabila in urma cu 12 luni (799 de euro pe metru patrat). Pe segmentul apartamentelor vechi a avut loc un avans de 0,5% (de la 802 la 806 euro pe metru patrat), in vreme ce unitatile locative nou-construite s-au depreciat cu 4,9% in ultima luna, de la 954 la 907 euro pe metru patrat.

Portalul Imobiliare.ro a fost lansat in ianuarie 2000 si cuprinde o baza larga de oferte din toate categoriile imobiliare la nivel national.