Un nou inceput de "balon" imobiliar in Romania? Cresterile de salarii si scaderea productivitatii pot da startul unei noi crize
Cresterile semnificative de salarii si ingustarea pietei de forta de munca ar putea crea situatii inflationiste in tarile din Europa Centrala si de Est (ECE), daca nu vor fi justificate si de o crestere a productivitatii sau de o imbunatatire a procesului de guvernare, arata grupul austriac Erste, proprietarul BCR.
Privind astfel la evolutiile recente pe piata fortei de munca, se pune problema si cu privire la in ce masura acestea vor afecta pe termen scurt si mediu si piata imobiliara, in sensul ivirii unei noi "bule" inflationiste in real estate. In opinia analistilor Erste, tari precum Polonia, Croatia si Slovenia ar trebui sa majoreze cu siguranta productivitatea pentru a justifica cresterile de costuri cu forta de munca la actualul nivel al calitatii institutionale. Pe de alta parte, Ungaria, Slovacia, Republica Ceha si Romania ar trebui sa isi imbunatateasca nivelul de calitatea institutionala.
Un nou "boom" imobiliar in Romania?Privind la evolutiile recente pe piata fortei de munca, se pune, de asemenea, intrebarea: in ce mod aceste evolutii vor afecta si piata imobiliara din ECE si implicit Romania. Imbunatatirea conditiilor de pe piata fortei de munca si un mediu contura de o rata redusa a dobanzii au avut un impact pozitiv clar asupra pietei imobiliare, arata analistii Erste. Preturile din piata imobiliara au atins anul trecut nivelul de minim, in Croatia si Romania. Ca urmare, preturile din piata imobiliara au fost in crestere in intreaga regiune ECE (in medie cu 4,1% in primul trimestru din 2016, fata de aceeasi perioada de anul trecut).
Citeste articolul integral pe Wall-Street PRO.