Luiza Moraru, CBRE: Pentru a inchiria 200 de spatii comerciale in ParkLake Plaza a trebuit sa vorbim cu cel putin 1.000 de retaileri
"In piata de retail din Romania a existat un soc odata cu criza, dar de doi-trei ani vedem un trend foarte pozitiv pe partea de crestere de vanzari a retailerilor. Ca urmare, are loc, mai mult ca niociodata, o miscare a acestora in proiectele de mall-uri din Capitala cat si in cele din orasele mari ale tarii", a declarat Luiza Moraru, MRICS, Director Retail & Asset Services CBRE. Cu toate acestea, pentru a inchiria un spatiu comercial, un consultant trebuie sa discute cu minim cinci retaileri, a mai spus ea.
Aflata la cea de-a treia editie, conferinta (RE)Construct 2017 este evenimentul wall-street.ro dedicat pietelor imobiliare si a constructiilor si realizat la aceasta editie in parteneriat cu Sonae Sierra, Imobiliare.ro, Coldwell Banker, CEZ Vanzare si TP-Link.
"A durat aproape doi ani de zile activitatea de inchiriere a spatiilor comerciale din cadrul ParkLake Plaza. Este un proces foarte complicat, dar in prezent am ajuns la o pondere inchiriata de 97%. Au fost 210 spatii si pentru a le inchiria a trebui sa vorbim cu cel putin 1.000 de retaileri. Surprinzator exista acest numar pe piata din Romania si cu unii dintre ei trebuie sa vorbesti chiar de mai multe ori", a delcarat Luiza Moraru (foto).
CBRE este agentul exclusiv pentru inchirierea de spatii comerciale in ParkLake Plaza. Luiza Moraru a mai adaugat ca "ancorele au fost primele tagetate si apoi restul magazinelor", in ceea ce priveste inchirierea.
In opinia sa, Romania este o piata cu "un produs extraordinar de bun. Mall-urile din Romania, comparativ cu mall-urile din strainatate, sunt foarte bune pentru ca sunt, majoritatea, de generatia a 3-a. Foarte multi retaileri nu stiau exact cat de mare este potentialul in aceasta tara si veneau in special in sitem de franciza. Dar, incet-incet multi retaileri au inceput sa isi controleze direct operatiunile, iar Romania a devenit astazi foarte interesanta".