Crosspoint: Se preconizeaza aparitia unor noi poli de dezvoltare rezidentiala in Bucuresti. Ce proiecte vor fi gata pana in 2020
In piata de real estate entuziasmul dezvoltatorilor a atins noi maxime la finele lui 2018, iar ca urmare, in ceea ce priveste piata rezidentiala, se preconizeaza aparitia unor noi poli de dezvoltare in Bucuresti, pana in 2020, potrivit companiei de consultanta imobiliara Crosspoint. Proiectele noi se vor concentra pe locuinte verzi, inteligente, in timp ce solutii alternative de finantare vor fi puse la dispozitia cumparatorilor finali. Nordul si centrul Bucurestiului raman destinatiile preferate pentru dezvoltarile high-end, acest aspect mentinand ridicate preturile terenurilor in aceste zone.
Anul 2018 a fost unul record in ceea ce priveste tranzactiile cu terenuri. Investorii romani sunt cei mai activi, iar rezidentialul reprezinta destinatia principala a acesturi terenuri. Prezenta catorva pionieri, care dau startul dezvoltarii in noi zone ale orasului, precum Expozitiei, este un factor extrem de incurajator pentru viitorul pietei imobiliare romanesti, arata Crosspoint.
ReConstruct, unul dintre cele mai importante evenimente dedicate sectorului imobiliar, ajunge in 2019 la cea de-a 5-a editie. Participa GRATUIT la eveniment, pe 17 si 18 aprilie, de la ora 9.00. Inscrie-te aici.
"Pentru 2018-2020 Primaria Capitalei are in plan o serie de proiecte de dezvoltare a infrastructurii, cel mai important fiind finalizarea autostrazii de centura A0. Alte proiecte includ extinderi sau largiri ale unor artere principale si constructia unor pasaje in zone cu trafic intens. Oriunde exista planuri de decongestionare a traficului care se vor si concretiza, este de asteptat ca noi proiecte rezidentiale sa apara si vanzarile de locuinte sa creasca in aceste zone", arata consultantii companiei.
De asemenea, pe langa fatadele ventilate, acoperisurile verzi si statiile de incarcare a automobilelor electrice, locuintele de tip "smart home", in care se pot controla prin intermediul unei aplicatii sistemul de incalzire si ventilatie precum si cel de iluminat, vor fi din ce in ce mai cautate in urmatorii ani.
"Importanta pe care noile generatii o acorda mediului inconjurator, dezvoltarea continua a tehnologiei precum si concurenta puternica pe segmentul rezidential sunt cateva cauze care influenteaza dezvoltarea unor astfel de proiecte. Infiintarea programului Ipoteca verde, care ofera dobanzi reduse la creditele ipotecare pentru proiecte ecologice, va spori atat interesul dezvoltatorilor cat si al potentialilor cumparatori pentru astfel de produse", potrivit Crosspoint.
Cele mai importante proiecte din Capitala cu termen de finalizare pana in 2020| Proiect | Dezvoltator | Zona | Nr. apartamente |
|---|---|---|---|
| Metalurgiei Park | Sud Rezidential | Sud | 5.000 |
| Palladium Residence | Jacob Gardens | Sud-Est | 2.500 |
| Plaza Residence | Pedro Company | Vest | 2.042 |
| AFI City | AFI Europe | Nord-Vest | 2.000 |
| Onix Park | Mohammad Murad | Nord | 2.000 |
| Vest Garden | Dragos Bilteanu | Vest | 1.700 |
| Belvedere Residence | Belvedere Developments | Nord | 1.556 |
| 21 Residence | Pedro Company | Vest | 1.500 |
| Vivenda | Hercesa | Est | 1.400 |
| H Pipera Lake | Hagag Development | Nord | 1.350 |
| Moghioros Park Residence | Mohamed Hassanain / Saddiq Abu Seedo | Vest | 1.300 |
| Rotar Park Residence | Familia Eskiocak | Vest | 1.300 |
| Sema City | River Development | Vest | 1.200 |
| Gran Via Park | Gran Via | Vest | 1.100 |