JLL Romania: 2019 a inceput in forta pentru tranzactiile cu spatii de birouri. Piata romaneasca ramane o destinatie atractiva
Tranzactiile realizate in primul trimestru al acestui an ar reprezenta aproximativ 31% din volumul total tranzactionat anul trecut, de aproximativ 400.000 mp. "Daca se va mentine ritmul actual, piata tranzactiilor cu spatii de birouri ar putea ajunge pana la sfarsitul anului curent la peste 560.000 de mp", potrivit JLL Romania.
ReConstruct, unul dintre cele mai importante evenimente dedicate sectorului imobiliar, ajunge in 2019 la cea de-a 5-a editie. Participa GRATUIT la eveniment, pe 17 si 18 aprilie, de la ora 9.00. Inscrie-te aici.
"Este important de mentionat ca in primul trimestru au fost semnate mai putine tranzactii comparativ cu acceasi perioada a anului trecut, respectiv 68 fata de 73, insa suprafata medie inchiriata a crescut la aproape 2.000 mp, de la 1.200 mp in 2017. Aceasta evolutie a fost determinata de cinci tranzactii de peste 10.000 mp si arata ca piata romaneasca ramane o destinatie atractiva pentru companiile existente, dar si pentru nume noi”, a declarat Marius Scuta, head of office agency and tenant representation JLL Romania.
Compania arata ca a inregistrat in primul trimestru din 2019 cea mai mare cota de piata pe segmentul de inchirieri de spatii de birouri la nivel national, de 26,7% din total, tranzactionind 33.500 mp. La nivelul Bucurestiului, JLL Romania ar fi obtinut in primul trimestru al anului curent o cota de piata pe segmentul inchirierilor de spatii de birouri de 23,7.
In afara Capitalei, JLL Romania spune, de asemenea, ca a avut in aceeasi perioada o cota de piata de aproape 46% din totalul de putin peste 17.000 de mp. Cei mai multi dintre chiriasii din primul trimestru au provenit din IT, sectorul financiar si cel de servicii profesionale.
Bucurestiul a atras in primul trimestru cel mai mare volum de tranzactii, respectiv peste 107.000 mp (peste 86% din totalul la nivel national), fiind urmat la mare distanta de Timisoara cu putin peste 6.000 mp (aproape 5%). Tranzactii importante au fost realizate si in Craiova, Cluj-Napoca si Iasi.
Cele mai multe tranzactii in Bucuresti au fost incheiate in CBD (13), Floreasca - Barbu Vacarescu (12), Centru-Vest (8) si Centru-Sud (8). Dupa volumul tranzactionat, tot CBD se afla pe prima pozitie, cu 32.000 mp tranzactionati (24% din total), zona care este urmata de Vest, cu 18.000 mp (14% din total), de Centru-Vest, cu 13.300 mp (11%). Floreasca a atras doar 6,7% din totalul cererii.