16 Septembrie 2009
Investitiile in centre comerciale din Europa s-au injumatatit in S1
In primele sase luni ale anului, investitiile in centre comerciale au scazut cu 54% fata de aceeasi perioada din 2008, doar 8,3 miliarde de euro fiind investite in intreaga Europa, arata un raport al companiei de consultanta imobiliara Cushman & Wakefield.
„Majoritatea tranzactiilor efectuate in T1 si T2 au vizat piete centrale, in care datoria a fost transferata odata cu tranzactia sau a fost finantata de catre furnizor. Prin urmare, pietele centrale au cea mai mare activitate de investitii, in timp ce pietele estice au fost aproape inactive incepand din 2008”, a explicat Mike Rodda, directorul diviziei de investitii internationale de retail la Cushman & Wakefield.
In ceea ce priveste stocul de centre comerciale, in Romania, acesta era, la sfarsitul anului 2008, de 2.029.000 mp inchiriabili, adica 94 mp la 1.000 de locuitori. Stocul de centre comerciale finalizate in anul 2009 pana la aceasta data este de 164.000 mp inchiriabili, iar stocul de centre comerciale in constructie, cu finalizare pana la sfarsitul anului, ajunge la 89.000 mp.
”In 2009, au fost finalizate sapte centre comerciale in Romania: Grand Arena Bucuresti - 44.500 mp inchiriabili , Galleria Suceava - 10.700 mp , Real II Constanta - 14.969 mp , Central Plaza Bacau –6.534 mp , Galleria Piatra Neamt – 12.200 mp, Era Shopping Park Oradea –32.400 mp si Trident Sibiu –14.000 mp”, a explicat Razvan Gheorghe, Managing Director Cushman & Wakefield Romania.
In plus, trei centre comerciale existente au fost extinse: Plaza Romania a fost extins cu 8.500 mp, Militari Shopping Center cu 13.453 mp, iar Iris Titan Shopping Center: cu 6.890 mp. (Citeste si 2011 va fi cel mai greu an pentru piata centrelor comerciale)
Cushman & Wakefield este cea mai mare companie cu capital privat din lume in domeniul imobiliar. Fondata in anul 1917, compania detine 230 de birouri in 58 de tari si are peste 15.000 de angajati. Biroul din Romania a fost deschis in ianuarie 2007 prin preluarea biroului asociat Activ Consulting, cu care se colabora de peste 11 ani, devenind astfel Cushman & Wakefield.
In ceea ce priveste stocul de centre comerciale, in Romania, acesta era, la sfarsitul anului 2008, de 2.029.000 mp inchiriabili, adica 94 mp la 1.000 de locuitori. Stocul de centre comerciale finalizate in anul 2009 pana la aceasta data este de 164.000 mp inchiriabili, iar stocul de centre comerciale in constructie, cu finalizare pana la sfarsitul anului, ajunge la 89.000 mp.
”In 2009, au fost finalizate sapte centre comerciale in Romania: Grand Arena Bucuresti - 44.500 mp inchiriabili , Galleria Suceava - 10.700 mp , Real II Constanta - 14.969 mp , Central Plaza Bacau –6.534 mp , Galleria Piatra Neamt – 12.200 mp, Era Shopping Park Oradea –32.400 mp si Trident Sibiu –14.000 mp”, a explicat Razvan Gheorghe, Managing Director Cushman & Wakefield Romania.
In plus, trei centre comerciale existente au fost extinse: Plaza Romania a fost extins cu 8.500 mp, Militari Shopping Center cu 13.453 mp, iar Iris Titan Shopping Center: cu 6.890 mp. (Citeste si 2011 va fi cel mai greu an pentru piata centrelor comerciale)
Cushman & Wakefield este cea mai mare companie cu capital privat din lume in domeniul imobiliar. Fondata in anul 1917, compania detine 230 de birouri in 58 de tari si are peste 15.000 de angajati. Biroul din Romania a fost deschis in ianuarie 2007 prin preluarea biroului asociat Activ Consulting, cu care se colabora de peste 11 ani, devenind astfel Cushman & Wakefield.