3 Noiembrie 2009
Bucurestiul, in top 5 cele mai ieftine piete de birouri din Europa
Cele mai mici chirii pentru spatiile de birouri din orasele europene au fost inregistrate in Stuttgart, Germania, in timp ce Bucurestiul s-a clasat pe locul al cincilea in topul celor mai ieftine chirii pentru spatiile de birouri clasa A, arata un studiu al companiei de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle.
Locul 32: Londra West End, cea mai scumpa piata de birouri
Districtul West End din Londra si-a pastrat si in trimestrul al treilea statutul de cea mai scumpa piata de birouri din Europa, chiriile ramanand la acelasi nivel ca si in trimestrul predecent, dar reprezentand o scadere de 30,2% fata de aceeasi perioada din 2008. In aceasta zona, pentru un spatiu clasa A, o companie plateste o chirie de 883 euro/mp/an.
In topul celor mai mari chirii, London West End este urmata de Paris, unde un chirias plateste anual 700 euro/mp, la fel ca in trimestrul al doilea din 2009, dar cu 15,7% mai putin decat platea in perioada similara din 2008.
In London City, zona reprezentata de centru istoric al Londrei, chiriile sunt ceva mai mici, osciland in jurul nivelului de 530 euro/mp/an, nivel atins si in trimestrul al doilea al anului. Fata de trimestrul al treilea din 2008, chiriile din zona City a Londrei au scazut cu 25%.
Locul 5: Chiriile din Bucuresti, la fel ca in Praga
In Bucuresti, chiriile spatiilor de birouri de clasa A din zonele centrale au scazut cu 4,5% in trimestrul al treilea fata de trimestrul precedent si cu 16% fata de perioada similara a anului trecut, ajungand astfel pana la 252 euro/mp/an, respectiv 21 euro/mp/luna.
In Praga, ca si in Bucuresti, chiriile s-au micsorat cu 4,5% in ultimele trei luni, insa fata de trimestrul al treilea din 2008, scaderea este de 8,7%, potrivit studiului Jones Lang LaSalle.
Citeste mai multe despre scaderea chiriilor pentru spatiile de birouri din Bucuresti si despre situatia proiectelor cu livrare in semestrul al doilea.
Locul 1: Stuttgart, cea mai ieftina piata de birouri din Europa
Cea mai ieftina piata de birouri din Europa, Stuttgart, este in acelasi timp singurul oras european in care chiriile spatiilor de birouri au crescut comparativ cu acelasi trimestrul din 2008.
Orasele in care chiriile au stagnat fata de aceeasi perioada a anului trecut au fost Amsterdam (355 euro/mp/an) si Dusseldorf (270 euro/mp/an), in toate celelalte 29 de piete de birouri din Europa chiriile fiind in scadere.
Top 10 cele mai ieftine piete de birouri din Europa
Oras | Chirie/mp/an | T3 2009 vs T2 2009 | T3 2009 vs T3 2008 |
Stuttgart | 216 | 0.0 | 2.9 |
Lyon | 230 | 0.0 | -8.0 |
Lisabona | 234 | -4.9 | -11.4 |
Berlin | 246 | 0.0 | -6.8 |
Bucuresti | 252 | -4.5 | -16.0 |
Budapesta | 252 | -2.3 | -4.5 |
Praga | 252 | -4.5 | -8.7 |
Barcelona | 258 | -4.4 | -17.3 |
Bruxelles | 265 | 0.0 | -7.0 |
Dusseldorf | 270 | 0.0 | 0.0 |
Sursa: Jones Lang LaSalle