10 Martie 2010
Topul celor mai mari ieftiniri pentru proprietatile de lux
Proprietarii vilelor de lux din Bucuresti au redus preturile cu pana la 50% in primele luni ale acestui an, astfel incat unele proprietati sunt mai ieftine chiar si cu doua milioane de euro, potrivit unei analize a portalului imobiliare.ro.
Reduceri de pana la 50% in Bucuresti
In Piata Romana, pe strada Lascar Catargiu, la numarul 8 (foto), se afla un imobil al carui pret a suferit o reducere de un milion de euro de la inceputul anului, astfel incat proprietarii cer in prezent 6.000.000 de euro. Fosta ambasada a Egiptului, vila are 40 de camere si un teren aferent de 960 mp. Constructia a inceput in 1890, iar imobilul a fost renovat in totalitate, pastrandu-se toate detaliile modelului initial.
Tot cu un milion de euro, respectiv 40% din pretul initial, a scazut si suma ceruta pentru o vila cu 11 camere, cu o suprafata utila de 650 mp, amplasata in zona Herastrau. Daca la inceputul lunii ianuarie, pentru acest imobil proprietarul astepta 2,5 milioane de euro, in prezent, s-ar multumi si cu 1,5 milioane de euro.
Pe locul patru se situeaza o vila noua, construita in anul 2008, cu 8 camere, amplasata in zona Matei Voievod. Cu un teren de 530 mp, imobilul a fost scos pe piata la inceputul lunii ianuarie pentru 2,5 milioane de euro, pentru ca in luna februarie pretul cerut sa scada cu 900.000 de euro.
Doua imobile bucurestene au avut parte de reduceri a pretului de strigare cu 750.000 de euro: un imobil cu 15 camere construit in perioada interbelica, situat in zona Kiseleff si o vila cu 19 camere din zona Batistei, construita in 1940. Pentru primul imobil, care are un teren aferent de 441 mp, proprietarul spera sa obtina la inceputul lunii ianuarie 2,5 milioane de euro. Cel de-al doilea si-a redus pretul cu aproape 50%, de la 1,55 milioane de euro la 800.000 euro. Suprafata utila este de 580 mp, la care se adauga un teren de 350 mp.
Citeste si Cum s-au ieftinit proprietatile de lux cu milioane de euro.
Ieftiniri de peste 45% in centrul istoric al Brasovului
O reducere de pret de 150.000 de euro a suferit si un imobil cu 14 camere din Brasovul Vechi. Pretul cerut in prezent este de 1,6 milioane de euro, redus de la 1,75 milioane de euro, potrivit analizei citate.
Topul brasovean este incheiat de o vila cu 11 camere (foto), amplasata ultracentral, scoasa la vanzare pentru 600.000 de euro, cu 100.000 de euro mai putin fata de inceputul anului. Suprafata utila a proprietatii este de 360 mp, la care se adauga un teren de 700 mp, piscina si gradina de flori.
Reduceri de peste 50% si in Cluj-Napoca
O alta vila, construita in anul 2008, cu 7 camere si amplasata in zona Faget, si-a pierdut mai mult de jumatate din valoare, pretul reducandu-se cu 56,9%, de la 360.000 de euro la 155.000 de euro in prezent. Suprafata utila a imobilului este de 400 mp, terenul de 842 mp, insa viitorul proprietar va trebui sa mai prevada investitii suplimentare in finisarea imobilului.
Tot in Cluj-Napoca, in zona Andrei Muresanu, se afla un imobil care s-a ieftinit cu 185.000, aproape 60%, de la 315.000 la 130.000 de euro in doar doua luni. „Valoarea proprietatii nu este data de imobilul construit, care cel mai probabil va fi demolat, ci de teren. Este vorba de 560 mp in una din cele mai atractive zone ale Clujului”, adauga reprezentantii imobiliare.ro.
Constanta - 200.000 de euro, cea mai mare reducere
Urmatorul imobil din Constanta al carui pret a suferit o reducere majora este o vila din zona Cazinoului, langa faleza. Pretul de vanzare inregistrat de imobiliare.ro la inceputul lunii ianuarie era de 800.000 de euro, dar intre timp pretul a scazut la 650.000 de euro.
In Piata Ovidiu din Constanta, un alt imobil, cu 20 de camere, si-a redus pretul de vanzare cu 140.000 de euro. Pentru acest imobil cu o suprafata utila de 600 mp si teren de 548 mp se asteapta in prezent 650.000 de euro.
Vilele din Iasi, mai iefine cu 30%
In Iasi, locul doi in topul reducerilor de pret este ocupat de o vila cu 6 camere, din zona Tatarasi, pentru care proprietarul asteapta acum 350.000 de euro, cu 100.000 de euro mai putin fata de inceputul anului. Proprietatea se vinde complet utilata si mobilata, iar viitorul proprietar va avea la dispozitie un teren de 500 mp si doua locuri de parcare in fata casei.
O alta vila, din zona Pacurari, si-a redus pretul cu 95.000 de euro, potrivit imobiliare.ro. Vila este construita recent, are o suprafata utila de 165 mp si un teren de 550 mp.
Timisoara - Preturi mai mici cu aproape 60%
Urmatoarea vila din Timisoara al carei pret de vanzare a scazut remarcabil este situata ultracentral, in zona Neptun. Imobilul cu 10 camere (foto), o suprafata utila de 350 mp si teren de 767 mp si-a redus pretul de la 650.000 de euro la 450.000 de euro din ianuarie, pana in prezent.
Pe locul trei se situeaza o vila cu 5 camere din zona Mehala. La inceputul anului pentru acest imobil se asteptau 399.000 de euro, iar acum proprietarul cere 200.000. Suprafata utila este de 245 mp plus un teren de 730 mp.
Imobiliare.ro a fost lansat in ianuarie 2000 si are peste 16.000 de vizitatori unici pe zi. Actionarul majoritar al portalului este fondul de investitii american New Century Holdings (NCH), care mai controleaza pe piata locala si producatorul de panificatie Vel Pitar.