NU va evaluati proprietatea dupa pretul de listare ci dupa pretul pietei

“In al doilea rand, o greseala importanta este legata de pretul asteptat. Spre exemplu, proprietarii isi seteaza de multe ori asteptarile dupa pretul de listare, adaugand o suma pe care sunt dispusi sa o negocieze pentru a ajunge la pretul de listare - acesta din urma fiind insa mai mare decat preturile de pe piata. Daca vorbim de o proprietate care se inchiriaza cu 200 de euro, preturile de listare pot fi de 220-230 iar un proprietar va cere 250-270, fiind dispus sa negocieze pana la un eventual nivel de 230, nivel care este insa mai ridicat decat media pietei. Si astfel se ajunge la situatia in care multe proprietati stau neinchiriate pentru o perioada de cateva luni. Daca s-ar accepta din primul moment o chirie mai apropiata de nivelul real al pietei s-ar obtine, in final, dupa o perioada de 12 luni, o suma mai mare tinand cont ca proprietatea va sta goala cateva luni”, spune Pricop.