Stabileste in contract responsabilitati clare pentru chiriasi

Contractul de inchiriere ar trebui sa precizeze specific ce probleme legate de intretinerea locuintei intra in responsabilitatea chiriasilor, ceea ce poate include chiar si reparatia unitatilor sanitare, amenajarea imprejurimilor daca este vorba despre o vila cu teren, inclusv taierea arborilor si schimbarea regulata a filtrelor de aer conditionat s.a.m.d.. Daca nu specifici aceste responsabilitati, intretinerea locuintei ar putea fi omisa sau ai putea ajunge la un conflict.

Daca un chirias alege sa locuiasca intr-o proprietate detinuta de tine pe termen mai lung, trebuie de asemenea sa specifici un ritm de majorare a valorii chiriei, de la o perioada la alta, astfel incat chiriasii sa stie la ce sa se astepte daca dorescsa reinoiasca contractul. Odata cu notificarea in avans a cresterilor vei evita, astfel, atat surprizele "neplacute" pentru chiriasi, cat si ventuale pierderi, daca piata chiriilor se apreciaza in perioada data.

Sursa foto: Iakov Filimonov / Shutterstock